Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Dieses Geschäft wird wegen der Pensionierung verkauft: ein rentables Unternehmen mit 8.148 m² Grundstücksfläche und 4.368 m² bebaute Fläche: Ausstellungs-/Hallenfläche als Freiraum (3.000 m²) + bebaubares Grundstück zu 60% (2.800 m²) + Parkplatzgrundstück (2.100 m²), in Villaviciosa de Odón (Madrid), mit ausgezeichneten Eigenschaften und privilegierter Lage.

An den Hauptstraßen gelegen, mit direktem Zugang von der M-856 und in 300 Metern Entfernung von der M-506, ganz in der Nähe von M-50 und A-5, mit Zufahrt für Fahrzeuge, Lieferwagen und Lkw mit hoher Tonnage.

Es handelt sich um ein familiengeführtes Unternehmen, das Holzprodukte herstellt und eine Sägeanlage betreibt, mit 38 Jahren ununterbrochener Tätigkeit.

Das Unternehmen befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und bietet ein großes Potenzial, um die Aktivität fortzuführen, die derzeit aufgrund ihres erworbenen Ansehens erfolgreich ist.

Eigenschaften des Gebäudes:
- Bauweise mit 2 Ebenen, die viel Raum und Vielseitigkeit in der Gestaltung der Räume bietet.
- Perfekt ausgestattet mit Heizungs- und Klimaanlagensystem.
- Gewährleistete Barrierefreiheit mit Annehmlichkeiten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Halle befindet sich an einer strategischen Lage, mit Ausstellungsbereichen, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgen. Außerdem gewährleistet der Zugang zu Energiequellen wie Elektrizität und Erdgas eine optimale Effizienz und einen hohen Komfort.

Es gibt Wohn-/Personenbereiche: mehrere Bäder, ein Personalrestaurant und mehrere Büros. Dieses Gebäude bietet eine leere Fläche, um es an die eigenen Bedürfnisse oder spezifische Projekte anzupassen. Es kann für eine gewerbliche Nutzung, Büro- oder Bildungszwecke oder eine andere Aktivität genutzt werden.

Die Halle verfügt über angegliederte Bereiche wie einen Parkplatz. Sie bietet eine Garage auf einem großen Grundstück von 6.400 m², mit Platz für zukünftige Erweiterungen oder Verbesserungen nach Wunsch.