Haus zu verkaufen in Palma de Gandía, Valencia

Referenz: 922779

Wunderschönes, herrschaftliches Dorfhaus, stilgerecht renoviert, mit einer bebauten Fläche von 388 m2 laut Kataster. Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial, ideal sowohl zum sofortigen Einzug als auch als Kapitalanlage (perfekt für ein Petit Hotel, Akademien, Büroräume oder ein Kulturzentrum) in der malerischen Gemeinde Palma de Gandía – Valencia.

Eine außergewöhnliche, großzügig geschnittene Immobilie mit herrschaftlichem Design auf drei Etagen, zwei separaten Eingängen sowie insgesamt fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern.
Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Innenhof, drei Terrassen mit Aussicht, einen terrassenförmig angelegten Garten mit Hanglage, Balkone, einen Waschraum und einen Abstellraum.

Aufteilung
Erdgeschoss: Haupteingang mit originaler Tür aus „Mobila“-Holz, großes Wohnzimmer mit unterschiedlichen Ebenen, Kamin und originalen Einbauschränken, Innenhof, dessen eine Wand den Bergstein bewahrt, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Boden aus Terrakottafliesen.

Erste Etage: Separater Seiteneingang, Eingangsbereich mit Einbauschrank, mit Elektrogeräten ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), zwei vollständige Badezimmer mit Dusche, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Waschraum und Terrasse. Zwei Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer verfügen über Fensterfronten mit Balkon und Blick auf die Hauptstraße.

Zweite Etage: Zugang über eine Innentreppe oder die Terrasse. Großzügiges, helles Wohnzimmer, Kamin, zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie Fenster mit herrlichem Blick auf die Berge und den Garten. Eines der Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon.

Dachterrasse: Über eine Wendeltreppe gelangt man zur dritten Terrasse mit Panoramablick über die gesamte Safor, das Meer und die Berge. Hier befindet sich der Heizungsraum.

Das gesamte Haus ist sehr hell und verfügt im dritten Stock über eine Klimaanlage sowie über exklusive Details, die seinen ursprünglichen herrschaftlichen Stil bewahren.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes: Schulen und weiterführende Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheke, Restaurants, Bars, Geschäfte vor Ort, Bankfilialen und Supermärkte.

Parkmöglichkeiten an der Straße befinden sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Der Strand ist nur 15 Autominuten und das Zentrum von Gandía 11 Autominuten entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist Valencia (VLC), etwa 64 km entfernt (ca. 45–50 Autominuten).

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnen: als Zuhause mit allen Annehmlichkeiten
- Gewerblich: als Büro oder Boutique-Hotel dank des exklusiven Ambientes und der Lage
- Gemischt: Kombination aus Gewerbeflächen (Hotel, Kunsthandwerksatelier, Büros, Akademien) und Wohnraum in den oberen Etagen.