Haus zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Wunderschönes Stadthaus, vornehm, renoviert und dabei im Stil erhalten, mit 388 m2 Wohnfläche laut Kataster. Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition (perfekt für ein Petit-Hotel, Akademien, Büros oder ein Kulturzentrum) in der malerischen Gemeinde Palma de Gandía – Valencia.

Eine außergewöhnliche und geräumige Immobilie mit vornehmer Gestaltung, verteilt auf drei Etagen, die zwei unabhängige Eingänge und insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bietet.
Das Haus verfügt über eine Diele, zwei Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Innenhof, drei Terrassen mit Aussicht, einen Garten/Gelände mit Höhenversatz, Balkone, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Aufteilung
Erdgeschoss: Hauptzugang mit originaler hölzerner Tür „Mobila“, großes Wohnzimmer mit Niveauunterschieden und Kamin sowie originalen Einbauschränken, Innenhof mit in einer Wand erhaltenem Fels der Berge, ein Badezimmer, Raum-Abstellkammer und Fliesenboden aus Lehmziegeln.

Erste Etage: Unabhängiger seitlicher Eingang, Diele mit Einbauschrank, eingerichtete Küche mit Elektrogeräten, drei Zimmer (eines davon en suite), zwei komplette Badezimmer mit Dusche, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Zwei Zimmer und das Wohn-/Esszimmer haben Fenster mit Balkon und Blick auf die Hauptstraße.

Zweite Etage: Zugang über eine Treppe im Inneren oder über die Terrasse. Großes und helles Wohnzimmer, Kamin, zwei Zimmer, ein komplettes Badezimmer, Fenster mit herrlichem Blick auf die Berge und den Garten. Ein kleiner Balkon in einem der Zimmer.

Oberdachterrasse: Zugang über eine Wendeltreppe zur dritten Terrasse mit Panoramablick über die gesamte Safor, das Meer und die Berge. Hier befindet sich der Heizkesselraum.

Das ganze Haus ist sehr hell, verfügt über eine Klimaanlage im dritten Stock und exklusive Details, die den ursprünglichen vornehmen Stil bewahren.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen, die das Dorf bietet: Schulen und Institute, Gesundheitszentrum, Apotheke, Restaurants, Bars, lokale Geschäfte, Bankbüros, Supermärkte.

Parkmöglichkeiten auf der Straße wenige Meter vom Objekt entfernt. Nur 15 Minuten mit dem Auto bis zum Strand und 11 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Gandía.
Der nächstgelegene Flughafen ist Valencia (VLC), etwa 64 km entfernt (ca. 45–50 Minuten mit dem Auto).

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnen: als Wohnhaus mit allen Annehmlichkeiten.
- Gewerbe: Büro, Boutique-Hotel aufgrund der exklusiven Umgebung und Lage.
- Gemischt: verbindet gewerbliche Bereiche (Hotel, Werkstatt für handwerkliche Arbeiten, Büros, Akademien) und Wohnen in den oberen Etagen.