Wohnung zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dachgeschoss-Duplex mit großem privatem Solarium, 50 Meter vom Strand in Platja d'Aro

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex in einer der begehrtesten Gegenden von Platja d'Aro, nur 50 Meter vom Strand entfernt und in wenigen Schritten vom Promenadenbereich, Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen.

Ein einzigartiges Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich verbindet – ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie verfügt über 145 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in 86 m² Wohnfläche und 83 m² private Terrassen, darunter ein spektakuläres Solarium mit Grillbereich, perfekt zum Entspannen, für Treffen mit Familie und Freunden oder um die Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen.

Der Wohnbereich bietet großzügige und helle Räume, während die Raumaufteilung ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität ermöglicht. Das Haus hat vier Schlafzimmer, drei davon doppelt, sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Schlafzimmer, Büro, Spielezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann – passend zu den Bedürfnissen jeder Familie. Außerdem gibt es drei Badezimmer, die sowohl den täglichen Gebrauch als auch den Empfang von Gästen komfortabel machen.

Als zusätzlicher Vorteil ist die Immobilie mit einer geschlossenen Garage von ca. 31 m² ausgestattet, mit Platz für ein Fahrzeug in großer Größe und viel Stauraum für Fahrräder, Motorräder oder Sport- und Strandausrüstung.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung, sodass Sie die Räume modernisieren und ein vollständig personalisiertes Zuhause an einer privilegierten Lage direkt am Meer schaffen können.

Die Südausrichtung sorgt für eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit über weite Teile des Tages und schafft in allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition in einer der gefragtesten Ortschaften der Costa Brava.

Eine außergewöhnliche Chance, eine exklusive Immobilie direkt am Meer zu genießen – mit großzügigen Außenbereichen und einer unschlagbaren Lage im Herzen von Platja d'Aro.

Zustand der Immobilie: regulär. Nutzfläche: 86 m². Bebaute Fläche: 145 m². Baujahr: 1980. Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: G - 269 kWh/m² Jahr. Emissionen: F - 52 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: CWWBF37W1. In einem angespannten Gebiet gelegen. Eigentümer: nicht großer Vermieter.