Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Bar zum Verkauf im Zentrum von Trobajo del Camino

Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäft sind, das vom ersten Tag an startklar ist, dann ist das eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.

Zum Verkauf steht eine Bar-Cafeteria, die komplett ausgestattet ist und über eine gültige Betriebslizenz verfügt. Sie befindet sich an einem der strategischsten Standorte in Trobajo del Camino, auf dem Platz Plaza de la Iglesia – einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo zahlreiche öffentliche, kulturelle und religiöse Veranstaltungen stattfinden. Das sorgt das ganze Jahr über für einen bedeutenden Personenstrom.

Die Räumlichkeiten haben 100 m², davon 100 m² bebaut, und sind bequem und funktional auf einer einzigen Etage verteilt.

Sobald man den Eingangsbereich betritt, findet man eine breite Theke von etwa 7 Metern, die vollständig ausgestattet ist: mit Bierzapfhähnen, professioneller Kaffeemaschine, Ausstellvitrine, Kassenautomat, Fernseher, Spüle, Geschirrspüler sowie einer großen Kapazität zur Lagerung dank der Regale für Flaschen, Gläser und Geschirr.

Der für das Publikum vorgesehene Bereich ist geräumig, hell und sehr angenehm – dank der großen Schaufenster, die reichlich natürliches Licht und einen privilegierten Blick auf den Platz bieten. So entsteht eine perfekte Atmosphäre für Frühstück, Kaffee, Aperitifs oder Treffen.

Neben der Theke befindet sich die Küche, ausgestattet mit Kühlschränken, Stauraummöbeln und mit direktem Zugang zu einem praktischen Lagerraum von etwa 9 m², ideal zur Aufbewahrung von Waren, Reinigungsprodukten und zusätzlichem Material.

Das Unternehmen verfügt über zwei getrennte Toiletten, eine für Männer und eine für Frauen, jeweils mit eigenem Waschbereich. Das bietet Komfort für die Kunden und unterstützt gleichzeitig den täglichen Betrieb des Geschäfts.

Das Lokal besitzt eine Betriebslizenz – ein großer Vorteil für alle, die ihr Geschäft mit mehr Leichtigkeit starten möchten, ohne den Prozess zur Erlangung einer neuen Lizenz durchlaufen zu müssen.

Außerdem verfügt es über LED-Beleuchtung, die die Energieeffizienz verbessert und den Stromverbrauch senkt.

Standort, der den Unterschied macht

Im Herzen von Trobajo del Camino gelegen, einem Ort mit mehr als 20.000 Einwohnern, bietet es eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gefestigte Umgebung mit Supermärkten, Geschäften, Schulen, öffentlichem Verkehr und allen Arten von Dienstleistungen.

Durch die Nähe zur Hauptstadt León ist diese Immobilie sowohl für Fachleute aus dem Gastgewerbe als auch für alle, die ein bereits startbereites Geschäft gründen möchten, eine hervorragende Gelegenheit.

Haupteigenschaften

- 100 m² auf einer einzigen Etage.
- Betriebslizenz.
- Komplett ausgestattet.
- Breite professionelle Theke.
- Ausgestattete Küche.
- Lagerraum von ca. 9 m².
- Zwei getrennte Badezimmer.
- LED-Beleuchtung.
- Große Fensterfronten und viel natürliches Licht.
- Hervorragender Standort auf der Plaza de la Iglesia.
- Bereich mit hohem Publikumsaufkommen das ganze Jahr über.
- Sehr nah an León.

Eine Gelegenheit, ein Geschäft mit privilegierter Lage, Betriebslizenz und allen notwendigen Einrichtungen zu erwerben, um vom ersten Tag an arbeiten zu können – ohne große Investitionen.

Möchten Sie es besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Ich helfe Ihnen sehr gern.