Reihenhaus zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Exklusives Reihenhaus 250 Meter vom Strand Fenals entfernt – eine einzigartige Gelegenheit in der besten Gegend von Lloret de Mar

Ein Haus nur wenige Meter vom Strand in Fenals zu finden, ist schlicht eine Seltenheit. Während das übliche Angebot hauptsächlich aus Wohnungen besteht, bietet dieses Reihenhaus den Vorteil von Unabhängigkeit, Platz und dem Komfort eines Einfamilienhauses in einem der begehrtesten Standorte von Lloret de Mar.

Das Haus ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 9 Häusern. Die Anlage bietet eine ruhige, private und gepflegte Umgebung. Die Bewohner genießen einen schönen Gemeinschaftspool, umgeben von einer angenehmen Ruhezone, ideal zum Entspannen in den Sommermonaten. Die Anlage verfügt über einen privaten Zugang von der Straße, einen zweiten Zugang mit Schranke zum Parkplatzbereich sowie ein Videoüberwachungssystem im gesamten Gelände, das ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe bietet.

Am Eingang des Hauses befindet sich eine angenehme Terrasse, die mit dem Nachbarhaus geteilt wird. Im Inneren bietet das Erdgeschoss eine sehr funktionale Aufteilung. Es gibt ein Gäste-WC, eine offene Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin in doppelter Höhe, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht.

Vom Wohnzimmer gelangt man zu einer schönen Veranda, die mit einem privaten Garten verbunden ist. Dieser intime Bereich ist ideal bemessen, um die Außenbereiche ohne großen Pflegeaufwand zu genießen. Ein perfekter Ort zum Frühstücken im Freien, zum Organisieren von Mahlzeiten mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen nach einem Strandtag.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern: zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist vollständig nach außen orientiert, was eine hervorragende Lichtzufuhr den ganzen Tag über garantiert. Es verfügt über Aluminium-Außentüren und -fenster mit doppelter Climalit-Verglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung sowie Klimaanlage und Heizung in allen Räumen. Neben den Schlafzimmerschränken hat das Haus zwei zusätzliche Einbauschränke und bietet damit deutlich mehr Stauraum als üblich bei Häusern dieser Größe.

Obwohl es sich um ein kompaktes Haus handelt, ermöglicht die intelligente Aufteilung eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters – ideal als Zweitwohnsitz für Familienurlaube oder zum ganzjährigen komfortablen Wohnen.

Als zusätzlicher Vorteil gehört ein Parkplatz nur fünf Meter vom Hauseingang entfernt zur Immobilie. Das bietet im Alltag großen Komfort.

Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, den Strand Fenals in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und alle notwendigen Dienstleistungen ohne Auto zu nutzen: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitbereiche und die schöne Strandpromenade.

Zusammengefasst handelt es sich um eine Immobilie, die schwer zu finden ist – wegen der Kombination aus Lage, Privatsphäre, Sicherheit, Außenbereichen und Nähe zum Meer. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die Costa Brava mit allen Annehmlichkeiten eines Hauses in der besten Wohngegend von Lloret de Mar genießen möchten.