Finca/Landgut zu verkaufen in Zahora, Barbate, Cádiz

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden der Küste von Cádiz, nur 9 Gehminuten vom Strand entfernt. Umgeben von Natur, Privatsphäre und einigen der besten Strandrestaurants der Region bietet die Immobilie eine einzigartige Verbindung aus Kapitalanlage, Lebensqualität und sofortiger Rentabilität.

Derzeit wird das Anwesen erfolgreich als touristische Ferienunterkunft betrieben und bietet sowohl Investoren als auch Privatkäufern eine hervorragende Gelegenheit. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet, erzielt nachweisbare Einnahmen und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Die touristische Nutzung kann daher ohne zusätzliche Investitionen oder Renovierungsarbeiten sofort fortgeführt werden.

Die Immobilie verfügt über ca. 587 m² bebaute Fläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.800 m², das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für die Gäste zu schaffen.

Rechtliche Informationen

Getrenntes (parzelliertes) Grundstück.
Sämtliche Gebäude sind sowohl im Grundbuch als auch im Kataster eingetragen.
Gültige Lizenz für einen touristischen Beherbergungsbetrieb der Kategorie „Zwei Schlüssel“.

Das Anwesen umfasst:

Vier unabhängige Apartments

Jedes Apartment verfügt über:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
helles Wohnzimmer
separate Küche
private Dachterrasse

Zwei der Apartments verfügen zusätzlich über einen privaten Innenhof, der noch mehr Privatsphäre und Charme bietet.

Alle Unterkünfte sind vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet und können sofort weitervermietet werden.

Vier Reihenhäuser mit besonderem Charakter

Zum Anwesen gehören außerdem vier Reihenhäuser, die sich durch ihre individuelle Bauweise und ihren besonderen Charme auszeichnen. Ihr einzigartiges Design verleiht der gesamten Anlage eine unverwechselbare Identität und macht sie besonders attraktiv für den Ferienvermietungsmarkt.

Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen

Der Außenbereich zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Gepflegte Gartenanlagen, gemütliche Ruhebereiche und eine entspannte Atmosphäre laden zum Erholen ein.

Zur Ausstattung gehören außerdem:
Salzwasserpool
Technik- und Waschküche
solarbetriebenes Warmwassersystem
Maschinen- und Wartungsraum
private Parkplätze für 7 bis 8 Fahrzeuge

Von mehreren Zimmern und Dachterrassen genießt man einen schönen Meerblick, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Die hervorragende Lage, nur 9 Gehminuten vom Strand entfernt, macht das Anwesen besonders attraktiv und sorgt für eine hohe Nachfrage während eines Großteils des Jahres.

Sofort rentable Investition

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit für den weiteren Betrieb als touristische Ferienunterkunft. Der Betrieb erzielt derzeit ausgezeichnete Ergebnisse. Informationen zu Umsatz und Rentabilität werden ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung gestellt.

Ein außergewöhnlich charmantes und hervorragend gepflegtes Anwesen, nur 9 Gehminuten vom Strand entfernt, mit exzellenter Lage und großem Potenzial – sowohl als rentable Kapitalanlage als auch für ein Familienprojekt oder ein Boutique-Hotel.