Villa zu verkaufen in Campoamor, Orihuela, Alicante

In Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, befindet sich diese helle und außergewöhnlich geräumige freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern auf einem beeindruckenden Grundstück von 910 m² – in einer sehr gefragten Wohngegend. Sie bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, hervorragender Außenfläche und einer beneidenswerten Lage. Nur wenige Minuten zu Fuß vom beliebten Einkaufszentrum in Lomas de Cabo Roig entfernt und mit einer kurzen Fahrt zu den wunderschönen goldsandigen Stränden der Gegend ist dies ein herausragendes Objekt – sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für luxuriöse Urlaube.

Das weitläufige Grundstück wurde mit Bedacht so gestaltet, dass ein attraktives, pflegeleichtes Außenbereichs-Umfeld entsteht, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge, einen großen Abstellschuppen mit überdachtem Sitzbereich (derzeit als Carport genutzt), einen privaten Swimmingpool sowie verschiedene sonnige und schattige Terrassen – das ideale Ambiente zum Entspannen, für gesellige Anlässe und um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Auch die Villa selbst ist ebenso beeindruckend und bietet ca. 220 m² stilvoll präsentierten Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem hellen Eingangs-Wohnbereich willkommen und bietet Zugang zu den Hauptwohnbereichen. Diese Etage umfasst zwei großzügige Doppel-Gästezimmer, ein modern eingerichtetes Familienbadezimmer sowie eine atemberaubende moderne Küche mit umfangreichen Arbeitsflächen, viel Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse – damit wird Wohnen im Innen- und Außenbereich mühelos.

Ein Treppenaufgang im Inneren führt in den ersten Stock, in dem Sie ein geräumiges zweites Wohnzimmer sowie einen Sitzebereich erwartet – und damit einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich für Familie und Gäste. Diese Etage bietet außerdem drei weitere Doppel-Schlafzimmer zusammen mit einem stilvollen Familienbadezimmer.

Vom oberen Stockwerk aus gelangen Sie auf eine große, geschwungene Sonnenterrasse, während Sie über eine Außentreppe zu einem fantastischen Rooftop-Solarium gelangen. Komplett mit einem praktischen Abstellraum bietet dieser erhöhte Bereich offene Ausblicke über die umliegende Gegend und bis hin zum Mittelmeer – der perfekte Ort zum Entspannen in völliger Privatsphäre oder zum Empfangen von Gästen, während Sie die spektakuläre Aussicht genießen.

Mit seinem großzügigen Grundstück, dem weitläufigen Wohnangebot und der ausgezeichneten zentralen Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten stellt diese außergewöhnliche Villa eine fantastische Gelegenheit dar, ein geräumiges Familienheim an der Orihuela Costa zu erwerben. Sie eignet sich gleichermaßen als luxuriöser Dauerwohnsitz, als beeindruckendes Ferienhaus oder als hochwertiges Investmentobjekt. Dies ist ein Zuhause, das man unbedingt besichtigen sollte, um es vollständig zu schätzen.

Käuferinformation: Der offizielle Steuerwert der Immobilie (Valor de Referencia) beträgt 732.249,18 €.

Lomas de Don Juan ist eine seit Langem etablierte Wohngegend an der Orihuela Costa, ideal gelegen zwischen Campoamor, La Zenia und Cabo Roig. Die zentrale Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit einiger der beliebtesten Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten der Costa Blanca South – was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Urlauber als auch für Bewohner macht, die ganzjährig vor Ort leben.

Die Gegend ist in der Nähe einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken und medizinische Versorgung. Das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist zudem nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die wunderschönen Sandstrände von Campoamor, Cabo Roig und La Zenia sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (ca. 3–4 km).

Golfbegeisterte sind besonders gut versorgt, da mehrere Meisterschaftsplätze in der Nähe liegen, darunter Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf und Villamartín Golf – alle innerhalb von 5–10 Minuten mit dem Auto. Außerdem bietet die Gegend hervorragende Straßenanbindungen über die Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante International Airport ist etwa 45–50 Minuten entfernt (rund 70 km) und der Flughafen Murcia International Airport etwa 40–45 Minuten (ca. 60 km).

Mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, die gleichzeitig nah an der Küste und an jeder erdenklichen Bequemlichkeit liegt, ist Lomas de Don Juan ein äußerst begehrenswerter Standort – ebenso gut geeignet für Ferienhäuser, Mietinvestitionen und das ganzjährige Wohnen.