Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Penthouse mit großer Terrasse, beeindruckendem Meerblick von 180°, Ausrichtung Süden. Eine außergewöhnliche und sehr seltene Immobilie auf dem Markt.

Nur 450 Meter zu Fuß vom traumhaften Strand von Canyelles Petites und seinen Geschäften entfernt, bietet dieses High-End-Penthouse einen spektakulären 180°-Panoramablick über das Mittelmeer. Dank der idyllischen Ausrichtung nach Süden, des unabhängigen Apartments, der geschlossenen Garage und der hochwertigen Ausführungen verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen Villa und Wohnung.

Das Haupt-Penthouse: großzügige Räume und Panoramablick auf das Meer

Mit einer bebauten Fläche von ca. 114 m² bietet die Hauptwohnung erstklassige Ausstattung und einen Grundriss, der auf maximalen Komfort ausgelegt ist:

Der Eingangsbereich: eine elegante Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet.
Der Wohnbereich: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, offen zum Mittelmeer mit einem atemberaubenden Meerblick.
Die Küche: eine moderne amerikanische Küche, perfekt integriert und sehr angenehm.
Der Schlafbereich: 1 außergewöhnliche Hauptsuite mit eigenem Duschbad, WC und Meerblick. 2 geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Toiletten und Dienstleistungen: ein zweites Badezimmer mit WC sowie ein sehr praktischer Wasch-/Abstellraum für den Alltag.

Der außergewöhnliche Außenbereich: eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer von ca. 30 m², ausgestattet mit Grill, ideal, um Gäste zu empfangen und den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen.

Das unabhängige Apartment: ideal für Gäste

Ein echter Mehrwert für diese hervorragende Immobilie. Der Verkauf umfasst eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit von ca. 41 m², bestehend aus:
Eingangsflur mit Schränken.
Gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche.
1 komfortables Schlafzimmer.
Badezimmer mit Dusche und WC.
Private Terrasse mit Meerblick.

Intime Außenbereiche und private Stellplätze

Der gemeinschaftliche Außenbereich: Zugang zu einem schönen gemeinschaftlichen Garten mit Meerblick und einem Grillbereich, geteilt mit nur 1 Nachbarn, um maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.

Der Parkplatz: eine private, geschlossene Garage von ca. 20 m², ergänzt um einen privaten Außenstellplatz innerhalb der Immobilie.

Zertifikat zur Energieeffizienz
Verbrauch: E 237 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 40 kg CO2/m² Jahr