Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Im begehrten Viertel El Paraíso in Benahavís gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Frontline-Golf-Villa eine außergewöhnliche Kombination aus traditionellem andalusischem Charakter, modernem Komfort, Privatsphäre und starkem Investment-Potenzial. Am Ende einer ruhigen Stichstraße gelegen, befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen 1.075 m² großen Grundstück und bietet 306 m² Wohnfläche. Durch die voll nach Süden ausgerichtete Lage ist für ausgezeichnetes natürliches Licht und Sonnenschein den ganzen Tag gesorgt, während die Umgebung attraktive Ausblicke über den Golfplatz, auf die umliegenden Berge und auf den privaten Swimmingpool bietet.

Die Villa im klassischen andalusischen Stil ist um einen charmanten Innenhof angeordnet und schafft so einen einladenden und ruhigen Ort, um entspannte Abende im Kreis der Familie und mit Freunden zu genießen. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei stilvoll ausgestattete Badezimmer; der Grundriss ist so gestaltet, dass er sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Das helle und einladende Wohnzimmer ist um einen traditionellen Kamin herum angeordnet und schafft eine warme Atmosphäre für ein ganzjähriges Wohnen. Große Öffnungen verbinden die Innenräume mit den privaten Terrassen und den Bereichen für das Leben im Freien und machen die Immobilie ideal für ein Leben im Freien, zum Entspannen und für das Genießen des Lebensstils an der Costa del Sol.

Der beheizte Salzwasser-Swimmingpool kann in weiten Teilen des Jahres genutzt werden und ist mit einer praktischen Poolabdeckung ausgestattet. Die gestalteten Außenbereiche bieten Privatsphäre, Sonnenschein und mehrere Bereiche zum Unterhalten oder Entspannen. Ein brandneues, vollständig ausgestattetes Outdoor-Gym wurde unter einer neu installierten Pergola geschaffen und bietet einen privaten und bequemen Ort für das Training das ganze Jahr über. Der Bereich der Pergola könnte außerdem in eine vollständig ausgestattete Outdoor-Küche und eine Entertainment-Zone umgewandelt werden, da Wasser- und Stromanschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wobei sämtliche Möbel enthalten sind. Zudem bietet sie eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschränke und energiesparende Solarpanels. Auch das Thema Sicherheit wurde sorgfältig berücksichtigt: Ein umfassendes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras, Alarm-Sensoren und zusätzlichen Schutzfunktionen im gesamten Objekt ist vorhanden.

Eine freistehende Garage und ein Lagergebäude, die verkehrsgünstig auf derselben Straße liegen, sind ebenfalls in der Immobilie enthalten und bieten wertvollen zusätzlichen Parkplatz- und Stauraum. Die Villa ist ideal in der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen, Stränden sowie den Annehmlichkeiten von Benahavís, Estepona und Marbella gelegen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige Touristenvermietungs-Lizenz, sodass ein neuer Eigentümer von sofortigem Potenzial für Ferienvermietungen profitieren kann. Zusammen mit der mitgelieferten Möblierung, der Frontline-Golf-Lage, der Südausrichtung, dem Outdoor-Gym, dem beheizten Pool und der etablierten Vermietungslizenz macht dies die Villa besonders attraktiv als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als einkommensgenerierendes Investment.

Eine seltene Gelegenheit, eine komplett möblierte Frontline-Golf-Andalusien-Villa mit ganztägigem Sonnenschein, umfangreichen modernen Ausstattungsmerkmalen und einer gültigen Touristenvermietungs-Lizenz in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben.