Haus zu verkaufen in Campanet, Mallorca

Reformiertes Stadthaus mit Garten in Campanet.

An einer privilegierten Lage in Campanet befindet sich dieses Stadthaus, renoviert, um die Balance zwischen dem Charme der traditionellen mallorquinischen Architektur und dem Komfort eines modernen Wohnhauses zu bieten.

Mit einer bebauten Fläche von 235 m2 auf einem Grundstück von 235 m2 überzeugt diese Immobilie durch großzügige Räume, Helligkeit und einen schönen privaten Garten – ein echtes Highlight mitten im Zentrum der Gemeinde.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen wie folgt:

- Erdgeschoss:
· Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
· Ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld.
· Vollbad mit Duschwanne.
· Unabhängiger Hauswirtschafts-/Waschbereich.
· Direkter Zugang zum privaten Garten.

- Erste Etage:
· Doppel-Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem kompletten Badezimmer mit Dusche.
· Doppel-Schlafzimmer mit geräumigem Ankleide-/Wandkleiderschrank.

- Zweite Etage:
· Zwei Doppel-Schlafzimmer.
· Vollbad mit Duschwanne.

- Außenbereich:
· Der Garten in unterschiedlichen Ebenen bietet einen idealen Raum zum Entspannen, für Familientreffen oder um eine Freizeitzone zu schaffen. Außerdem verfügt er über ein Abstellhäuschen zur Lagerung und eine Zisterne zur Sammlung von Regenwasser, die unter anderem zur Bewässerung genutzt werden kann.

Darüber hinaus verfügt das Haus über Qualitäten wie:
- Außenfenster: Eisen/Climalit, PVC Climalit und Holz.
- Innenausstattung: Holz.
- Böden aus Feinsteinzeugfliesen, Parkett und Marmortreppe.
- Vollständig erneuerte Elektroinstallation.
- Komplett neue Sanitär-/Wasserleitungen.
- Pellet-Ofen im Erdgeschoss mit Vorinstallation, um die Heizung im restlichen Teil der Immobilie zu verteilen.
- Warmwasser über Gas für das Erdgeschoss.
- Unabhängiges Warmwassersystem mittels Elektroboiler für die erste und zweite Etage.
- Das Haus wurde kürzlich vollständig renoviert und ist bezugsfertig.
- Privater Garten in verschiedenen Höhenlagen.
- Zisterne zur Sammlung von Regenwasser.

Die Immobilie verfügt über ein Projekt und eine gültige Lizenz zur Errichtung eines Swimmingpools.

Es wurde eine topografische Studie erstellt, in der alle exakten Maße jeder Etage sowie des Grundstücks enthalten sind.

In einer der eindrucksvollsten Straßen von Campanet gelegen, ermöglicht dieses Zuhause, die Ruhe und den Charme eines echten mallorquinischen Dorfes zu genießen – mit allen Dienstleistungen in wenigen Schritten sowie einem hervorragenden Zugang zur Serra de Tramuntana, Inca und Palma. Nur 15 Minuten bis zum Strand.

Eine Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, großzügigen Räumen, Garten und allen Annehmlichkeiten suchen – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.