Wohnung zu verkaufen in Rubí, Barcelona

Suchen Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Rubí?

Wohnung im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentums, mit zeitlich befristeter Mietzahlung über 4 Jahre und 1 Monat sowie lebenslangem Nießbrauch.

Finanzielle Bedingungen:
-Anfangszahlung: 50.793 €.
-Zeitlich befristete Mietzahlung (50 Monate): 1.000 €/Monat.
-Gesamtzahlung: 100.793 €.

Informationen zur Immobilie:
-Lage: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
-Fläche: 56 m².
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: 1969.
-Wohnungstyp: Etagenwohnung.
-Weitere besondere Merkmale: Außenwohnung mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer. Sie verfügt über einen Aufzug und einen Balkon.

Über die Gegend:

-In der Gegend Mercat de Rubí gelegen, in einem etablierten städtischen Umfeld nahe dem Stadtzentrum, mit Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

-Verkehr: Die Gegend wird von verschiedenen städtischen Buslinien bedient und ist gut an den Rest der Gemeinde angebunden. Rubí verfügt außerdem über eine Anbindung an die Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), die Fahrten nach Barcelona und in die umliegenden Gemeinden erleichtert.

-Einrichtungen in der Nähe: In der Umgebung gibt es Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen, Apotheken, Gesundheitsdienste und weitere wichtige Geschäfte.

-Freizeit und Erholung: Dank der Nähe zum Zentrum von Rubí ist ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Geschäften, öffentlichen Bereichen sowie Freizeit- und Dienstleistungsangeboten bequem erreichbar.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Der derzeitige Eigentümer, ein 74-jähriger Mann, behält den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie, einem Vermögenswert mit Wertsteigerungspotenzial in einer etablierten Gegend von Rubí.

Nebenkosten:
-Zu Lasten des Eigentümers:
-IBI.
-Sonderumlagen der Eigentümergemeinschaft (falls zutreffend).
-Gebäudeversicherung.

Zu Lasten des Nießbrauchers:
-Regelmäßige Beiträge zur Eigentümergemeinschaft.
-Kommunale Abfallgebühren.
-Versorgungskosten.
-Hausratversicherung.