Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Entdecken Sie diese prächtige frei stehende Einfamilienvilla mit 5 Schlafzimmern und insgesamt 4 Badezimmern – ideal für eine große Familie oder für alle, die beim Empfang von Gästen Raum und Privatsphäre suchen. Das durchdachte Design bietet zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die über eine bequeme Treppe im Inneren miteinander verbunden sind und so das perfekte Gleichgewicht zwischen gemeinsamem Leben und völliger Intimität schaffen.

Erdgeschoss: Es verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönen Blicken auf die Berge verbunden ist – ideal, um im Freien zu essen; Küche; eine Garage mit direktem Zugang; sowie zwei geräumige Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad (eines davon mit Ankleidezimmer).

Untergeschoss: Es bietet ein eigenes Wohnzimmer, eine zweite Küche, drei weitere Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer (eines davon en suite). Von Ihrem Wohnbereich aus gelangt man auf eine zweite große Terrasse / einen überdachten, geschützten Vorplatz, ebenfalls mit Blicken auf die Berge – der perfekte Ort, damit Ihre Gäste oder Familienangehörigen ihren eigenen Bereich genießen können. Diese Etage bietet außerdem einen großen vielseitig nutzbaren Raum mit praktischem Dachboden, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer eignet, da er über eine vollständig unabhängige Ausgangstür verfügt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine zweite große Terrasse / einen überdachten, geschützten Vorplatz, ebenfalls mit Blicken auf die Berge.

Der Außenbereich besticht durch seinen herrlichen privaten Pool, der sich perfekt zum Erfrischen und Entspannen inmitten der natürlichen Umgebung integriert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage und einen privaten Stellplatz, was für maximalen Komfort beim Parken für alle sorgt.

Heizung mit Dieselöl.

Eine einmalige Gelegenheit aufgrund ihrer Vielseitigkeit, ihres großzügigen Raumangebots und ihrer privilegierten Lage an der Costa Brava.

Zustand der Immobilie: gut
Nutzfläche: 233 m²
Bebaute Fläche: 334 m²
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE):
Verbrauch: D 104 kWh/m² Jahr
Emissionen: D 25 kg CO2/m² Jahr
CEE-Registrierungsnummer: 8KDTGBXM9
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00911426001
Befindet sich in einem angespannten Gebiet.