Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

3 / 4 Doppel-Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Badezimmer) | Badezimmer mit Dusche | geräumiges Wohnzimmer | Wohnküche mit Essbereich mit Insel, komplett ausgestattet | Ankleidezimmer mit Möglichkeit, das vierte Schlafzimmer zu schaffen | Büro mit der Möglichkeit, ein einzelnes Schlafzimmer einzurichten | Flur-Eingangsbereich mit separatem Hauswirtschaftsraum | Kamin mit Holz | Klimaanlage und Heizung | Heizkörper | Fußbodenheizung | Fenster mit doppelter Verglasung mit Rollläden | beheizbarer Handtuchhalter | Einbauschränke | Pool mit Salzwasser | 2 Holzpergolen | Markise | Grillbereich mit Holzkohle- und Gasgrill | manuelle Eingangstür | Innenparkplatz | Wassertank mit 28000 l | Gärten und eine Vielzahl von Obstbäumen | Alarmanlage mit Kamera | 8 Solarmodule | Meer-, Berg- und Landblick | in kurzer Entfernung von Vélez-Málaga | 45 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt | guter Zugang | Ausrichtung Südwest

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung der Gemeinde Arenas bietet diese elegante freistehende Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Landschaft. Dank der ausgezeichneten Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge – alles nur wenige Minuten von Vélez-Málaga entfernt und nur 45 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga.

Die Wohnfläche ist praktisch und funktional aufgeteilt und bietet derzeit drei geräumige Doppel-Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer, das sich problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Büro mit ausreichend Platz, um bei Bedarf ein Einzelzimmer einzurichten. Außerdem verfügt die Immobilie über ein großzügiges Wohnzimmer, das von einem behaglichen Kamin mit Holz geprägt wird, sowie einen eleganten Eingangsbereich mit separatem Hauswirtschaftsraum. Die moderne, komplett ausgestattete Küche, im Zentrum mit einer großen zentralen Insel, fügt sich nahtlos in den Essbereich ein und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und für Treffen mit Familie und Freunden.

Die Immobilie verfügt zudem über ein zweites Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage und Heizung, Heizkörper, Einbauschränke, Fenster mit doppelter Verglasung mit Rollläden sowie beheizbare Handtuchhalter. Für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten bietet sie Fußbodenheizung in der Küche, im Essbereich, im Wohnzimmer und im Flur.

Im Außenbereich lädt das Grundstück dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Der Pool mit Salzwasser liegt eingebettet in großzügige Terrassen und zwei wunderschöne Holzpergolen: eine davon mit ausziehbarer Markise und die andere vollständig überdacht – beide bieten ganzjährig angenehme Schattenbereiche. Außerdem gibt es einen fantastischen Grillbereich mit Holz- und Gasgrills, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Das Grundstück mit 5.161 m² ist sorgfältig angelegt und beherbergt eine große Vielfalt an Obstbäumen, darunter besonders Orangenbäume, Zitronenbäume, Mangobäume und Olivenbäume, die eine natürliche, charmante Umgebung schaffen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über Innenparkplätze, eine manuelle Zugangstür, mehrere Abstellbereiche sowie einen Wassertank mit einer Kapazität von 28.000 Litern.

Mit Blick auf die Energieeffizienz verfügt die Immobilie über 8 Solarmodule mit einer Produktion von 4,8 kW, ergänzt durch zwei Speicherbatterien mit je 5 kW, wodurch der Energieverbrauch deutlich reduziert wird. Außerdem ist ein umfassendes Alarmsystem mit Kameras zur Sicherheitsüberwachung vorhanden.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine geräumige, effiziente und von Natur umgebene Wohnimmobilie suchen – mit hervorragender Anbindung und einer privilegierten Lage in der Axarquía malagueña. Hier können Sie Ruhe genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und zur Küste zu verzichten.