Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

NeU & exKlUSIV beI voss Homes – VH2791 – Villa El Recuerdo – Eine liebevoll präsentierte Villa mit 2/3 Schlafzimmern und 2 Bädern steht im Dorf Urcal zum Verkauf. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und Zentralheizung, einen Whirlpool-Pool, einen überdachten Wohnbereich im Florida-Stil, einen Carport und eine kleine Werkstatt/einen Abstellraum. Das ca. 570 m² große, wunderschön gepflegte Anwesen ist ummauert und mit einem Tor versehen und bietet eine herrliche Aussicht. Zwei Bars/Restaurants und ein Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, großen Supermärkten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Parks, Plätzen, historischen Gebäuden und Wochenmärkten (Montag- und Donnerstagvormittag). Die Küste mit San Juan de Los Terreros, Garrucha und Mojácar ist in 35 Autominuten erreichbar.

Die Flughäfen Murcia und Almería sind ca. 1 Autostunde entfernt, der Flughafen Alicante ca. 1 Stunde 40 Minuten.

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Einige der hochwertigen Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf, sodass die Villa sofort bezugsfertig ist – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Die Villa El Recuerdo ist ein echter Hingucker. Das Anwesen ist über ein imposantes Schiebetor aus Metall und eine attraktive, gepflasterte Auffahrt für mindestens vier Autos erreichbar. Zusätzlich gibt es einen Carport, der Ihr Fahrzeug vor der Sonne schützt. Rund um das Haus erstrecken sich ansprechend gestaltete Gärten, die größtenteils mit Kies bedeckt sind und daher pflegeleicht sind. Sie bieten eine Vielzahl an Pflanzen und Sträuchern. Außerdem gibt es eine kleine Werkstatt und einen Holzschuppen.

Die großzügige Terrasse im Florida-Stil umgibt die Vorder- und Seite der Villa und überspannt sogar den kleinen Pool. Dadurch erweitert sich der Wohnraum erheblich und bietet Ihnen ein zusätzliches Wohn- und Esszimmer sowie viel Platz für einen Fitnessraum, einen Billardtisch etc. Hier werden Sie sicherlich viel Zeit verbringen, entspannen und Gäste empfangen und dabei den Blick über den Garten schweifen lassen.

Die Eingangstür der Villa führt in die Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Eine Frühstückstheke trennt diese vom Essbereich. Ein Torbogen führt ins Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangt man durch eine zweite Tür zurück auf die vordere Terrasse.

Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu den zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das sehr große Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilator und ein eigenes Duschbad. Daneben befindet sich ein Gästezimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilator.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche Raum im ersten Stock, der als Wintergarten mit Terrasse und herrlicher Aussicht dient. Er hat die Größe eines Doppelzimmers und ist über eine Außentreppe erreichbar. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Büro, Hobby-, Musik- oder Wohnzimmer oder als Abstellraum.

Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern, Jalousien und attraktiven Sicherheitsgittern ausgestattet. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.

Strom, Wasser, Satellitenfernsehen und Internet sind angeschlossen.

Ungefähre Raumgrößen:
Wohnzimmer – 5,23 m x 4,28 m
Esszimmer – 3,23 m x 3,12 m
Küche – 3,22 m x 3,13 m
Schlafzimmer 1 – 3,76 m x 3,21 m x 3,19 m (zzgl. Flur und Einbauschränke)
Badezimmer en suite – 2,00 m x 2,00 m
Schlafzimmer 2 – 3,80 m x 3,18 m (inkl. Einbauschränke)
Familienbadezimmer – 2,02 m x 1,97 m
Zimmer im Obergeschoss – 3,89 m x 3,78 m