Gewerbe zu verkaufen in Las Rozas de Madrid, Madrid

Gewerbefläche renoviert mit großer Schaufensterfront und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Einkaufszentrum La Tortuga.

Wir präsentieren diese attraktive Gewerbefläche im Einkaufszentrum La Tortuga in Las Rozas de Madrid – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Fachleute, Gründer oder Unternehmen, die ihre Tätigkeit an einem gefestigten, gut angebundenen Standort etablieren möchten, umgeben von einem großen Wohngebiet.

Die Fläche wurde gerade renoviert und ist bereit, sich an unterschiedliche Arten von Geschäften anzupassen. Sie zeichnet sich durch ein großes Schaufenster zur Einkaufsgalerie aus, das eine hervorragende Sichtbarkeit bietet, sowie durch eine angenehme Helligkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild im Inneren.

Sie verfügt über ca. 30 m² bebaute Fläche, Marmorböden, Klimatisierung mit Heizung und Luftkühlung über Kanäle sowie eine offene Raumaufteilung, die es ermöglicht, den Platz optimal zu nutzen und ihn sich einfach an die Anforderungen jeder einzelnen Aktivität anzupassen.

Aufgrund ihrer Eigenschaften ist sie besonders interessant für ein ästhetisches Zentrum, Maniküre und Schönheit, ein Büro oder ein professionelles Büro, spezialisierten Handel, einen Shop für Tierprodukte, professionelle Dienstleistungen oder verschiedene Konzepte für Ernährung und zum Mitnehmen zubereitetes Essen.

Einer ihrer wichtigsten Mehrwerte ist die Möglichkeit, einen Abzug (Rauchabzug) zu realisieren, was die Möglichkeiten zur Nutzung erheblich erweitert und die Planung von Aktivitäten im Zusammenhang mit Gastronomie, Restaurant oder Take away ermöglicht – stets vorbehaltlich der entsprechenden technischen und administrativen Machbarkeit.

Ihr Standort innerhalb des Einkaufszentrums La Tortuga bietet zudem wichtige Vorteile für die Entwicklung jeder Aktivität, da das gesamte Areal über Gemeinschaftsbereiche, Parkmöglichkeiten, Toiletten und Terrassen verfügt. Dadurch wird sowohl der Zugang für Kunden als auch der tägliche Betrieb des Geschäfts erleichtert.

Auch die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Sie befindet sich in Las Rozas de Madrid, mit schnellem Zugang zur A-6 und guten Anbindungen mit Bus und Bahn, in einer gefestigten Umgebung nahe Wohngebieten, Schulen, Parks, Gesundheitseinrichtungen, Geschäftsbereichen und einem Golfplatz.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Unternehmensprojekt in einer renovierten, klimatisierten und gut sichtbaren Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefestigten Lage in Las Rozas umzusetzen.

Die Bilder verschiedener im Exposé dargestellter Handelsaktivitäten entsprechen virtuellen Rekonstruktionen und haben rein illustrativen Charakter. Ziel ist es, einige der Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungen der Fläche zu veranschaulichen.