Haus zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Lage in einer ruhigen Straße im bezaubernden weißen Dorf Canillas de Aceituno: Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei vollständig unabhängigen Apartments. Obwohl es offiziell sich um eine einzige Wohneinheit handelt, verfügt jede Etage über einen eigenen Zugang, eine Terrasse sowie getrennte Wasser- und Stromzähler. Das macht es zu einer idealen Option für alle, die einen Wohnsitz mit touristischer Vermietung kombinieren möchten, eine Investition mit nachweisbarer Rentabilität tätigen oder eine Wohnung suchen, in der Familienangehörige und Gäste völlige Privatsphäre genießen können.

Das ursprüngliche Haus befand sich in einem ruinösen Zustand und wurde daher 2010 vollständig abgerissen. An derselben Stelle wurde ein komplett neues Haus errichtet. Mit einer gesamten bebauten Fläche von 116 m² wurden beide Apartments mit großer Sorgfalt, Kreativität und Liebe zum Detail gestaltet. Während des Baus wurde der authentische andalusische Charakter beibehalten und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten integriert. Das Ergebnis ist ein Anwesen voller Charme, Persönlichkeit und Wärme.

Erdgeschoss
Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über ca. 55 m² bebaute Fläche und bietet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer in offener Bauweise mit Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein elegantes Badezimmer. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich eine charmante überdachte Terrasse – perfekt, um die angenehmen Sommerabende zu genießen.

Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist es ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem gemütlichen Holzofen. Das Wohnhaus ist vollständig isoliert und verfügt über hochwertige Schwingfenster mit doppelter Verglasung, sodass sowohl im Winter als auch im Sommer eine angenehme Temperatur gehalten werden kann.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Backofen auf einer komfortablen Arbeitshöhe.

Obergeschoss
Das Apartment im Obergeschoss mit einer ca. 63 m² bebauten Fläche besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer in offener Bauweise mit Küche erhält reichlich natürliches Licht und schafft einen Raum, in dem Komfort und Charakter perfekt miteinander verschmelzen.

Außerdem verfügt es über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Holzofen und garantiert somit eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.

Das sorgfältig gestaltete Badezimmer ist mit Naturstein und Flusskiesel ausgeführt, während zwei Dachfenster für viel natürliches Licht sorgen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse, von der aus einige Treppen zur herrlichen Dachterrasse mit ca. 21 m² führen.
Diese Terrasse ist zweifellos eines der großen Highlights des Anwesens. Ausgestattet mit einem gemauerten Grill bietet sie beeindruckende Panoramablicke auf das Dorf, die umliegenden Berge, das Mittelmeer und – an klaren Tagen – sogar bis zu den Bergen von Marokko. Ein perfekter Ort, um lange Sommerabende zu genießen oder in der Sonne zu frühstücken.

Hochwertige Ausführungen
Beide Apartments wurden auf den ursprünglichen Fundamenten alter Häuser errichtet und mit hochwertigen, nachhaltigen Materialien fertiggestellt. Sie sind vollständig isoliert und verfügen über Doppelverglasung, hochwertige Schwingfenster und Fußbodenheizung. Als exklusives Detail wurde wiederverwendetes Teakholz aus alten Goldminen verwendet, was dem Haus einen warmen und einzigartigen Charakter verleiht.

Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft – bezugsbereit oder für den Start der touristischen Vermietung.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit
Beide Apartments verfügen über die entsprechende Touristenlizenz und werden derzeit erfolgreich als Ferienunterkünfte betrieben. Dank der unabhängigen Aufteilung, des ausgezeichneten Erhaltungszustands und der privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes stellt dieses Anwesen eine großartige Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar.