Reihenhaus zu verkaufen in Palafrugell, Girona

Charmantes Reihenhaus im Herzen von Palafrugell, mit Patio.

Reihenhaus mit Ausrichtung Osten, was für einen hervorragenden Lichteinfall und eine warme, behagliche Atmosphäre den ganzen Tag über sorgt.

Das Erdgeschoss bietet ein angenehmes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und wunderschöner Catalanischer Wölbung, mit direktem Zugang zum privaten Patio, perfekt, um Mahlzeiten im Freien und gemeinsame Familienmomente zu genießen. Die Küche ist separat. In dieser Etage finden wir außerdem ein Gäste-WC, eine Garage und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang vom Patio aus.

Im ersten Stock ist der Nachtbereich aufgeteilt: eine Hauptsuite mit komplettem Badezimmer, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer ebenfalls mit Einbauschrank, ideal als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer.

Im letzten Stock steht ein großzügiger offener Raum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Verfügung: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Freizeitzone oder Fitnessstudio. Außerdem verfügt er über zwei Terrassen mit freiem Blick auf das schöne Städtchen Palafrugell – ein besonderer Ort zum Entspannen, Genießen der Sonne und der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, Ölheizungsheizung und Insektenschutzgitter und bietet so ganzjährigen Komfort.

Zentral gelegen: Der Markt, Apotheken, Geschäfte, Restaurants und Freizeitzonen sind nur wenige Schritte entfernt, und nur wenige Minuten mit dem Auto von den berühmten Stränden von Calella de Palafrugell, Llafranc und Tamariu.

Ein Haus mit Charme, viel Platz, natürlichem Licht und einer unschlagbaren Lage im Baix Empordà.

Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 188 m². Gebauter Fläche: 236 m². Baujahr: 1940.
Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: F 273 kWh/m² Jahr. Emissionen: F 71 kg CO/m². Registriernummer CEE: J7K95YYBY.
Bewohnbarkeitsbescheinigung: In Bearbeitung.

Lage: Palafrugell. Nutzfläche: 188 m². Gebauter Fläche: 236 m². Registriernummer CEE: J7K95YYBY.