Apartment zu verkaufen in Cádiz Stadt, Cádiz

Es ist eher ungewöhnlich, eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in der Marina von Sotogrande zu diesem Preis zu finden. Außerdem gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum dazu.

Die Immobilie befindet sich an einem der besten Standorte in den Riberas, da sie sowohl eine einfache Anbindung an die Läden und Restaurants im Puerto als auch an den Padelclub (Octógono) oder an den Strand (Gigi's Beach) bietet; sie liegt praktisch in gleicher Entfernung zu beiden Punkten.

Wir lieben diese Immobilie wegen ihrer Verbindung zur Marina und weil sie über eine Touristenlizenz verfügt und eine sehr aktive Kundschaft hat. Sie erzielt in der Hochsaison etwa 400 pro Nacht, da sie bequem bis zu 6 Personen beherbergen kann.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Marina und Ausrichtung nach Südosten, was reichlich Sonne garantiert – von morgens bis in den späten Nachmittag. Außerdem ist sie sehr gut erhalten, verfügt über eine funktionierende Klimaanlage und ist gut möbliert (Möbel verhandelbar), sodass sie sofort bezugsfertig ist oder direkt vermietet werden kann – ideal für Investoren oder Käufer, die in die Gegend ziehen.

Auf einem Markt, auf dem Verkäufer häufig überzogene Erwartungen haben, ist diese Immobilie fair bepreist und entspricht dem, was sie bietet. Möbel inklusive, wenn das Angebot passend ist.

Bitte beachten Sie, dass es sich um die Marina handelt, nicht um den Puerto; daher erwerben Sie die Immobilie im uneingeschränkten Eigentum (freehold) und nicht im Konzessionsmodell (leasehold).