Wohnung zu vermieten in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden es lieben zu wissen:
· Zeitweilige Mietwohnung im Gòtic, Barcelona, mit 2 Schlafzimmern und 1 Studio, frisch dekoriert und mit kompletter, noch nie benutzter Möblierung.
· Sie befindet sich im 3. echten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
· Ausrichtung auf Nordost im Tagesbereich und auf Südwest im Hauptschlafzimmer.
· Wohn- und Essbereich in einem, integriert in eine Designerküche mit moderner Ausstattung, komplett eingerichtet, mit Blick auf die Straße und Ausgang zu 2 Balkonen. Die Küche wurde mit weißen Möbeln gestaltet, während Fronten und Arbeitsplatte in Schwarz gehalten sind; das kontrastiert mit den originalen Elementen der Wohnung, wie den weißen Holz-Balken und den hydraulischen Fliesenböden. Eine Holzbar aus natürlichem Material macht diesen Bereich zum perfekten Ort für das Frühstück.
· Es gibt 2 Schlafzimmer: ein Doppelzimmer, im Suite-Stil, mit Einbauschrank und Ausgang zu einem Balkon zur Straße; und ein Einzelzimmer mit Fenster zu einem gut beleuchteten Lichthof.
· Es gibt 2 Badezimmer mit Dusche und Duschwand, perfekt möbliert und ausgestattet: eines am Eingang der Wohnung und eines en suite.
· Die Zimmer sind über einen geräumigen Zwischenbereich erreichbar, der sehr gutes Licht durch eine Balkontür und ein Fenster erhält, die zum Lichthof des Gebäudes ausgerichtet sind. Es ist ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Studio, Atelier, Spielbereich usw. genutzt werden kann, ausgestattet mit einem Schlafsofa in denselben Tönen wie der schöne Boden, der diesen Bereich rahmt.
· Originaler hydraulischer Boden in der gesamten Wohnung, kombiniert mit aktuellen Elementen in den Gemeinschaftsbereichen, und Holzboden in den beiden Schlafzimmern.
· Die Fenster- bzw. Holzarbeiten sind aktuell: Holz in Weiß auf der Innenseite, mit doppelter Verglasung und Wärmebrücke.
· Originale Holz-Balken in Weiß und in einwandfreiem Zustand.
· Erdgas für Heizung und Warmwasser sowie eine Klimaanlage per Split-Geräten in allen Räumen.
· WLAN-Ausstattung inklusive im Preis.

Besonders wegen:
· Sie ist komplett renoviert und mit viel Geschmack möbliert und vollständig ausgestattet, um mit allen Annehmlichkeiten direkt einzuziehen.
· Ihr Charme als klassisches Gebäude mit perfekt erhaltenen Böden und Decken macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Immobilie.
· Ein perfekter Ort für Studierende der höheren Semester oder für Personen, die zeitweise in Barcelona arbeiten.
· Das Gebäude und das Viertel, in dem es sich befindet, sind voller Geschichte.
· Privilegierte Lage mitten im Stadtzentrum: ein lebendiges Gebiet, aber zugleich ruhig, da es komplett fußläufig zugänglich ist. Im Bereich El Call, dem ehemaligen jüdischen Viertel, eingebettet in das Viertel Gòtic und nur einen Katzensprung von der Kathedrale entfernt.
· El Call ist ein kleiner Teil des heutigen Viertels Gòtic, der früher das jüdische Viertel Barcelonas war. Charakteristisch sind die kleinen und engen Gassen mit sehr alten und gut erhaltenen Gebäuden.
· Nur 3 Gehminuten von der Kathedrale und der Basilika Santa Maria del Pi entfernt. Von der Gemeinschaftsterrasse des Gebäudes oben auf dem Dach (Terrado) sieht man die hohen Türme der Kathedrale perfekt.
· Große Auswahl an Gastronomie und Shopping in nur wenigen Metern Entfernung zur Immobilie.
· Sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: sowohl mit der Metro als auch mit zahlreichen Busverbindungen zu fast allen Punkten der Stadt (Metro Liceu, L3 und Jaume I, L4).

Bedingungen:
· Zeitmietvertrag: Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 6 Monaten, abhängig vom zeitweiligen Hintergrund der interessierten Mieter.
· Verfügbar ab 17/12/2025.
· Eintrittsbedingungen: 2 Monate Kaution, Miete des laufenden Monats sowie Agentur- und Vertragsmanagementgebühren (1 Monat Miete zzgl. IVA, zu Lasten des Mieters).
· Der Preis beinhaltet die umlagefähigen Kosten für IBI und Gemeinschaft.
· Haustiere werden nicht akzeptiert.
· Unbedingt ist die wirtschaftliche Bonität nachzuweisen (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Avale oder Ähnliches. Falls keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Sicherheiten angefordert).