Gewerbe zu vermieten in Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Komplett renoviertes Restaurant mit Cocktailbar zur Geschäftsübernahme (Traspaso), Viertel Arxiduc — 250 m von der Plaça d'Espanya, Palma — EUR 110,000

Zur Übernahme (Traspaso) wird ein schlüsselfertiges Restaurant mit Cocktailbar angeboten, das derzeit in Betrieb ist und Anfang 2025 vollständig neuwertig renoviert wurde. Das Lokal umfasst rund 150 m² mit 75 Sitzplätzen im Innenbereich sowie weiteren 24 Plätzen auf der Außenterrasse und ist mit einer Profiküche, einem Lagerbereich und Kundentoiletten komplett ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale
- Übernahme (Traspaso) eines laufenden Betriebs — keine Schließzeit erforderlich
- Anfang 2025 vollständig neuwertig renoviert
- Rund 150 m² Innenfläche
- 75 Sitzplätze innen plus 24 auf der Terrasse — insgesamt 99 Plätze
- 20 m² große Außenterrasse
- Voll ausgestattete Profiküche
- Separater Lagerbereich
- 2 Gäste-WC
- Monatsmiete 2.500 €, Restlaufzeit des aktuellen Mietvertrags 3,5 Jahre
- Möglichkeit, einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag auszuhandeln — langfristige Sicherheit
- Begehrtes Viertel Arxiduc, nur 250 m von der Plaça d'Espanya entfernt
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Metro, Zug und Überlandbusse in wenigen Gehminuten

Die Lage
Das Lokal liegt im etablierten Viertel Arxiduc, einem belebten Wohn- und Geschäftsquartier im Zentrum von Palma, nur wenige Schritte von der Plaça d'Espanya und den Geschäften und Restaurants der Blanquerna entfernt — mit dem Verkehrsknotenpunkt, der die gesamte Stadt und die Insel verbindet, direkt vor der Tür.