Villa zu vermieten in Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Eckreihenhaus mit Garten, Terrassen und Gemeinschaftspool, nur 5 Minuten vom Strand entfernt

Helles Eckreihenhaus in Almardà, gelegen in einer ruhigen privaten Wohnanlage, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Ein großzügiges und sehr gepflegtes Zuhause – perfekt, um die Ruhe der Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Mit Bereichen, die für das Leben im Kreis der Familie und mit Freunden gedacht sind.

Die Immobilie verfügt über 145 m2 bebaute Fläche, 120 m2 nutzbare Fläche und ein Grundstück von 202 m2, zusätzlich zu einer privaten Garage von 16,90 m2 und einem Abstellraum.

Aufteilung:

Das Haus bietet 4 geräumige Doppel-Schlafzimmer, sehr hell, mit ca. 12,50 m2 pro Zimmer, sowie 2 komplette Badezimmer.

Im Erdgeschoss finden Sie eine renovierte und komplett ausgestattete Küche von 9,20 m2 mit direktem Zugang zur Hauptterrasse; ein Badezimmer von 2,25 m2 und ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer von 25 m2.

Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse. Ausgestattet mit einer neuen Schiebetür, die für noch mehr Weite und Helligkeit sorgt. Außerdem verfügt es über einen gemütlichen Holzofen, ideal, um die Wintermonate zu genießen.

Das Haus hat zwei Hauptterrassen: eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit 17 m2 und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit 5 m2 – beide überdacht. So kann man den Außenbereich praktisch das ganze Jahr über nutzen: die Meeresbrise am Morgen und angenehme Abende am Nachmittag.

Im oberen Stockwerk befinden sich die 4 Doppel-Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer von 4,90 m2.

Außenbereich und Freizeitbereiche:

Eines der großen Highlights dieser Immobilie sind die Außenbereiche.

Das Grundstück bietet eine großzügige, etwa 115 m2 große Gartenfläche. Dort finden Sie eine Außendusche – perfekt, um sich abzukühlen, wenn man vom Strand zurückkommt – sowie einen Bereich zur Lagerung.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, teilweise überdacht. Ideal, um die Sonne zu genießen, sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu erleben.

Daneben befindet sich ein fantastischer überdachter Paellabereich (Paellero), ausgestattet mit einer Installation für Erdgas und einer Plancha. Ein perfekter Ort, um Paellas und Grillabende zuzubereiten und lange Nachmittage mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus besitzt zudem ein System zur Sammlung und Ableitung von Regenwasser, das es ermöglicht, das Wasser auf natürliche Weise das ganze Jahr über zu nutzen.

Ausstattung und Komfort:

Klimaanlage über Kanäle mit Wärmepumpe
Holzofen im Wohnzimmer
Renovierte und ausgestattete Küche
Neue Schiebetür im Wohnzimmer
Außen- und Innenverglasung aus Aluminium
Drei Fenster-Sets mit Holzflügeln
In allen Fenstern Insektenschutzgitter
Private Garage von 16,90 m2
Abstellraum
Außendusche
System zur Nutzung von Regenwasser
Überdachter Paellabereich mit Installation für Erdgas und Plancha

Wohnanlage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit nur einer Ein- und Ausfahrtsstraße, die eine sichere und familienfreundliche Atmosphäre bietet.

Die Bewohner können den Gemeinschaftspool, einen Tennisplatz und die angelegten Grünflächen nutzen.

Durch seine Lage an einer der Ecken der Wohnanlage bietet es außerdem mehr Ruhe und Privatsphäre.

Ein Zuhause, um das ganze Jahr über zu genießen

Dank der hervorragenden Ost-West-Ausrichtung, der großzügigen Außenbereiche, der Nähe zum Strand und all des Komforts, den diese Immobilie bietet, ist sie eine ideale Option – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz direkt am Meer.

Ein Haus, in dem man den Strand, die Terrassen, die Mahlzeiten im Familienkreis und die Sommerabende genießen kann – aber auch eine warme, gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten.

Nur 5 Gehminuten zum Strand von Almardà