Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Im Stadtteil Santa Justa gelegen, möbliert und mit einem kleinen Lastenaufzug ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über 88 Quadratmeter und ein Wohnzimmer, von dem aus man auf eine etwa 6 Quadratmeter große Terrasse gelangt.

Separate, möblierte Küche mit Elektrogeräten: Vierflammkocher, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle und Stadtgastherme zum Kochen und für Warmwasser.

Vollständiges Außenbad mit Duschwanne und Duschabtrennung.
Gäste-WC am Eingang neben der Küche.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Betten sowie ein viertes kleines Zimmer neben der Küche. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank.

Weiß lackierte Fenster mit Climalit-Verglasung, einbruchhemmende Eingangstür, braune Innentüren, Bodenbelag aus Steinzeugfliesen sowie eine zentral gesteuerte Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion.

Das Gebäude verfügt über einen kleinen Lastenaufzug und eine zugängliche Dachterrasse zum Wäschetrocknen.

Haustiere sind erlaubt, Hunde und Katzen. Der Mieter haftet für alle Schäden, die sie verursachen können.

Monatliche Miete: Hausgeld und Wasser inbegriffen. Der Mieter trägt die Kosten für Strom und Stadtgas zum Kochen und für Warmwasser.

Vom Mieter zu tragende, nicht in der Miete enthaltene Kosten:
Gesetzliche Kaution: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für sonstige Immobilien.
Mietanpassung: jährlich gemäß dem jeweils geltenden offiziellen Index und den zum Zeitpunkt der Anpassung geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Zahlungsweise und Zahlungsintervall: monatlich.
Versorgungsleistungen: Die Verträge können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer auf den Namen des Mieters umgeschrieben werden. Für die Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Diese Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser, Strom, Erdgas oder Butangas.

Für den gewöhnlichen Wohnzweck: 0 € Makler- und Vertragsabschlusskosten für den Mieter.
Für eine andere Nutzung als den gewöhnlichen Wohnzweck: 1 Monatsmiete.

Richtwerte für Steuervergünstigungen für Mieter von Wohnraum in Andalusien: 15 %, begrenzt auf 600 € (900 € bei Behinderung) für die vor 2026 geltenden Veranlagungszeiträume, vorbehaltlich der Voraussetzungen hinsichtlich Alter, Einkommen und weiterer Bedingungen. Ab 2026 wurde eine Anhebung der Höchstbeträge auf 1.200 € bzw. 1.500 € für Menschen mit Behinderung angekündigt, vorbehaltlich der jeweils geltenden haushaltsrechtlichen Bestimmungen.