Apartment zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Entdecken Sie diese unglaubliche Maisonettewohnung mit weitläufigem Blick zum Meer, Eckwohnung, vollständig nach außen ausgerichtet, große Fenster mit viel natürlichem Licht, Klimaanlage, Whirlpool, Zentralstaubsauger, großes Panoramafenster, Einbauschränke, vollständig ausgestattete Küche, Cerankochfeld, Gastherme für Stadtgas, Aluminiumfenster, Parkett- und Keramikboden, Video-Gegensprechanlage sowie inklusive Stellplatz.

Mietinformationen
• Vermieter: Großvermieter, natürliche Person.
• Miethöhe der zuletzt bezahlten Rechnung: 1.767,41 €.
• Vertragslaufzeit: 10 Jahre.
• Erhöhung der Miete um 10 % bei Abschluss eines 10-Jahres-Vertrags: 1.944,15 €.
• Preis des Referenzindex: nicht anwendbar, da die bebaute Fläche mehr als 150 m² beträgt.

Finanzielle Bedingungen
Für die Vertragsunterzeichnung wird Folgendes verlangt:
• Gesetzliche Kaution: 1.944 €.
• Zusätzliche Sicherheit: 3.888 €.
• Laufender Monat: 1.944 €.

Zusätzliche Kosten und Formalitäten
• Haftpflicht- und Hausratversicherung: ab 135,00 € (jährlicher Vorschuss ab 100 m²).
• Bearbeitung der Ummeldung von Versorgungsverträgen: 127,05 € (inkl. MwSt.).
• Registrierung des Vertrags und ITP: 127,05 € (inkl. MwSt.).

Bonitätskriterien
Die Prüfung der Bonitätsunterlagen erfolgt online, bevor ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart wird.

Jede erwachsene Person, die in der Wohnung wohnen wird, muss eine der folgenden finanziellen Voraussetzungen erfüllen:
• Option A: stabiles Nettoeinkommen von 3.400 €/Monat oder mehr, mit festem Arbeitsvertrag und einer Betriebszugehörigkeit von mehr als 1 Jahr.
• Option B: Nettoeinkommen von 60.000 €/Jahr oder mehr, nachgewiesen in Feld 505 der Einkommensteuererklärung.

Kriterium für unterhaltsberechtigte Personen: Für jede mitwohnende Person ohne eigenes Einkommen erhöht sich das erforderliche monatliche Mindesteinkommen des betreuenden Erwachsenen bzw. der Vertragspartner um zusätzliche 1.400,00 €/Monat.
• Beispiel: 1 Erwachsener + 1 unterhaltsberechtigte Person: Mindesteinkommen von 4.800 €/Monat netto.

Erforderliche berufliche Stabilität:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag mit einer Betriebszugehörigkeit von mindestens 1 Jahr.
• Selbstständige mit nachweislich stabilem Einkommen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
• In Spanien deklarierte Einkünfte.

Erforderliche Unterlagen:
1. Gültiger DNI, TIE oder Reisepass.
2. Aktueller Arbeitsvertrag.
3. Die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder bei Selbstständigen die Formulare 130 und 303 des laufenden Jahres.
4. Letzte Einkommensteuererklärung, Formular 100.
5. Aktueller Bericht über die Beschäftigungszeiten.