Penthouse zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Eine großartige Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, einer großen privaten Terrasse, Gemeinschaftspool und einem Parkplatz, gelegen in einer modernen und hochwertigen Wohnanlage in Carabanchel.

Die Wohnung besticht durch reichlich natürliches Licht, eine doppelte Ausrichtung und eine prächtige private Terrasse von etwa 30 m², ein besonders angenehmer Außenbereich mit viel Privatsphäre.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister (Montag bis Freitag), einen Gemeinschaftspool, Toiletten und einen Spielbereich in den Gemeinschaftsbereichen. Zudem gibt es einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und einen Aufzug vom Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes bis zur obersten Etage, wo sich die Wohnung befindet.

Die Lage in einer Wohngegend in der Nähe von Opañel, Comillas und Madrid Río bietet eine gute Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Dienstleistungen und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Straßenanbindungen über die M-30 und die A-42.

Die Wohnung ist besonders geeignet für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große private Terrasse und eine voll ausgestattete Wohnung schätzen.

Sie wird möbliert und ausgestattet übergeben, mit moderner Einrichtung, ansprechender Dekoration und Klimatisierung, so dass ein komfortabler Einzug vom ersten Tag an möglich ist.

Hauptmerkmale

· Voll möblierte, ausgestattete und bezugsfertige Dachgeschosswohnung.
· 2 Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad.
· 2 komplett ausgestattete Badezimmer, beide mit Dusche.
· Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
· Private Terrasse von ca. 30 m², möbliert und mit viel Privatsphäre.
· Pergola mit Markiseninstallation auf der Terrasse.
· Doppelte Ausrichtung, reichlich natürliches Licht und Querlüftung.
· Hochwertige Materialien bei Tischlerarbeiten und Verglasung.
· Kippfenster mit thermischer Trennung.
· Klimaanlage in der Wohnung.
· Deckenventilator im Hauptschlafzimmer.
· Individuelle Gasheizung mit Thermostat.
· Voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld.
· Außenliegender Trockenbereich mit Waschmaschine, Trockner und Heizung.
· Parkplatz im Mietpreis enthalten, im Untergeschoss des Gebäudes gelegen.

Wohnanlage und Gemeinschaftsbereiche

· Gemeinschaftspool.
· Kinderspielbereich.
· Toiletten in den Gemeinschaftsbereichen.
· Hausmeister von Montag bis Samstag.
· Aufzug mit direktem Zugang vom Parkplatz zur Wohnungsebene.
· Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln

· U-Bahn: Urgel (L5), ca. 650 m / 9 Gehminuten; Marqués de Vadillo (L5), ca. 850 m / 12 Gehminuten; Plaza Elíptica (L6 und L11), ca. 900 m / 13 Gehminuten.
· Nahverkehr: Bahnhof Pirámides (C10), ca. 1,4 km.
· EMT-Busse: Linien 34, 35, 55, 60, 118 und N17, unter anderem.
· Auto: ausgezeichnete Verbindungen über M-30, A-42, General Ricardos und Antonio Leyva.
· Flughafen: ca. 18,4 km vom Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Mietanforderungen

· Finanzielle Stabilität: Mindest-Einkommen entsprechend dem 2,5-fachen der Miete.
· Versicherung: Genehmigung durch Mietausfallversicherung erforderlich.
· Einzug: aktueller Monat + 1 Monatsmiete als gesetzliche Kaution + 1 Monatsmiete als zusätzliche Garantie.
· Gemeinschaftskosten: inklusive in der Miete.
· Individuelle Verbrauchskosten (wie Wasser, Gas, Strom, Müllgebühren, Internet): vom Mieter zu tragen.

Verfügbar zur Miete ab 1. November. Besichtigungen bereits im Oktober möglich.