Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Diese großzügige 128 m² große Wohnung wurde kürzlich (Oktober 2026) renoviert und wird zur Miete angeboten. Sie befindet sich im begehrten Stadtteil Ibiza im Bezirk Retiro in Madrid, nur 350 Meter vom Parque del Retiro und dem Krankenhaus Gregorio Marañón entfernt.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine möblierte und ausgestattete Küche, einen Aufzug und einen Hausmeister. Sie bietet vielseitige Räume, um ein komfortables Leben an einem privilegierten Standort zu genießen. Die Wohnung wurde kürzlich verbessert, insbesondere durch die Erneuerung der Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sowie die vollständige Modernisierung der Badezimmer mit Duschen. Im gesamten Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt, um den Komfort zu erhöhen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass jeder Raum nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter individuell gestaltet werden kann. Sofort verfügbar!

· Privilegierte Lage: Im Stadtteil Ibiza zu wohnen bedeutet, eines der attraktivsten Wohnumfelder Madrids zu genießen – mit dem emblematischen Parque del Retiro, dem Universitätskrankenhaus Gregorio Marañón, der Movistar Arena (ehemals Wizink Center), dem Salvador-Dalí-Platz (Felipe II) und dem Kaufhaus El Corte Inglés in Goya, alles nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten aus. Ein etablierter Stadtteil, der urbanes Leben, alltägliche Dienstleistungen und Grünflächen kombiniert – ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Hauptmerkmale

· Fläche: 128 m²
· Kürzlich renoviert (Oktober 2026)
· Schlafzimmer: 3 Zimmer
· Wohnzimmer am Eingang und ein weiteres Wohnzimmer mit natürlichem Licht und Blick auf einen großen, ruhigen, begrünten Innenhof
· Badezimmer: 2 komplette Badezimmer mit Dusche, Glasabtrennung, Fliesen und neuem mattschwarzem Metalldesign
· Zustand: Kürzlich durchgeführte Verbesserungen (Fenster mit Doppelverglasung, Badezimmer, Laminatboden, frisch gestrichen usw.)
· Fenster: Kürzlich erneuert, mit Doppelverglasung und thermischer Trennung
· Küche: Möbliert und ausgestattet mit Kühlschrank, Waschmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube
· Möblierung: Unmöbliert
· Aufzug: Ja
· Eingang: Repräsentativer Eingang mit Rampe und Hausmeister
· Heizung: Zentralheizung
· Warmwasser (ACS): Individueller Gasboiler
· Verfügbarkeit: Sofort

Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln:

· U-Bahn: „Ibiza“ (Linie 9), ca. 500 m / 6 Min. zu Fuß; „Goya“ (Linien 2, 4), 450 m / 6 Min. zu Fuß; „Sainz de Baranda“ (Linien 6, 9), 1.000 m / 13 Min. zu Fuß; und „Príncipe de Vergara“ (Linien 2, 9), 1.200 m / 16 Min. zu Fuß.
· Renfe / Cercanías: Recoletos, ca. 2 km und 7 Min. mit dem Auto; Atocha, 2,6 km und 15 Min. mit dem Auto.
· Busse: EMT-Linien 2, 15, 20, 26, 61 und 63, mit Routen durch den Stadtteil Ibiza und Verbindungen zum Stadtzentrum sowie weiteren Bezirken Madrids.
· Auto: Straßen O'Donnell, Doctor Esquerdo und Alcalá sowie Av. Menéndez Pelayo und M-30, die die Fortbewegung in der Hauptstadt und zu den wichtigsten Ausfallstraßen erleichtern.
· Flughafen: Der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas ist ca. 14–18 km entfernt und in 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mietanforderungen
· Nachweis stabiler Einkommen von mindestens dem 2,5-Fachen der Miete
· Sicherheit: Genehmigung abhängig von einer Mietausfallversicherung
· Einzug: Zahlung des laufenden Monats + 1 gesetzliche Kaution + 1 zusätzliche Garantiezahlung