Gewerbe zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

50 m² großes Ladenlokal in einer stark frequentierten Straße, die von allen Arten von Publikum genutzt wird, darunter auch Touristen. Es liegt in Puerta Osario und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Sevilla. Das Geschäft liegt an einer Ecke und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über sämtliche Extras: zentrale Klimaanlage, ein 3,80 m breites Schaufenster mit Metallrollladen im Wabenmuster sowie elektromechanischem Öffnungs- und Schließsystem. Die Glasscheiben sowohl der Fenster als auch des Schaufensters sind Climalit-Isolierglas. Zusätzlich gibt es einen Nebeneingang vom Gebäude aus. Weitere Angaben: Deckenhöhe 3,26 m, bis zur abgehängten Decke 2,56 m. Strom- und Wasseranschluss vorhanden.
- Vom Mieter zu tragende Kosten, die nicht in der Miete enthalten sind:
Gesetzliche Kaution gemäß LAU: eine Monatsmiete bei Wohnraum, zwei Monatsmieten bei sonstigen Immobilien.
Mietanpassung: Das I.N.E. veröffentlicht monatlich den I.R.A.V. (Referenzindex für Wohnraummietverträge) auf seiner Website. Die Anpassung erfolgt jährlich entsprechend dem geltenden offiziellen Index.
Zahlungsweise und Zahlungsrhythmus: monatlich.
Versorgungsleistungen: Die Verträge können gemäß den Bedingungen und der endgültigen Vereinbarung mit dem Eigentümer auf den Namen des Mieters umgeschrieben werden. Für die Kostenschätzung dienen die letzten entsprechenden Rechnungen als Grundlage. Die Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw.) und/oder Butangas (aktueller Preis der Gasflasche).
Maklerhonorar des Vermieters (Eigentümers): Im vorherigen Dienstleistungsauftrag mit dem Vermieter enthalten.
Maklerhonorar des Mieters:
Bei gewöhnlichem Wohngebrauch: 0 €. Die Kosten für die Immobilienverwaltung und den Vertragsabschluss trägt der Vermieter.
Bei einer anderen als der gewöhnlichen Wohnnutzung: eine Monatsmiete.