Büro zu vermieten in El Clot, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses exklusive, neu errichtete und ungenutzte Büro befindet sich in strategischer Lage von Barcelona, direkt neben der Sagrada Família. Die Immobilie erstreckt sich über zwei intern miteinander verbundene Etagen, ist duplexartig angelegt und verfügt über eine ungefähre bebaute Fläche von 575 m². Ihr größter Vorzug ist eine herrliche private Terrasse mit 80 m², die zu einem großzügigen Innenhof ausgerichtet ist und Ruhe, Privatsphäre sowie angenehmen natürlichen Lichteinfall bietet.

Das Büro wird in einwandfreiem Zustand übergeben und verfügt über großzügige, offene Räume, deren Aufteilung an die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens und der beruflichen Tätigkeit angepasst werden kann. So ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, eine funktionale und repräsentative Arbeitsumgebung zu schaffen.

Die erste Etage mit 215 m² bebauter Fläche umfasst ein privates Büro, vier Bäder und zwei Umkleideräume sowie großzügige Arbeitsbereiche mit reichlich Tageslicht. Die Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung verschiedener Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Gemeinschaftsflächen.

Die zweite Etage mit 360 m² bebauter Fläche bietet einen vollständig offenen und vielseitig nutzbaren Raum, ein Bad sowie vorbereitete Anschlüsse für den Einbau einer Büroküche. Von dieser Etage aus gelangt man direkt auf die private Terrasse mit 80 m² – ein außergewöhnlicher Außenbereich, der sich für informelle Besprechungen, erholsame Pausen oder den Empfang von Kunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre eignet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und Flexibilität sowie durch die hochwertige Ausstattung und die Gebäudetechnik aus. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, unterschiedliche Bereiche und Funktionen voneinander zu trennen und zugleich eine komfortable Verbindung zwischen den verschiedenen Arbeitsbereichen zu gewährleisten.

Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt. Die Sagrada Família ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung mit den U-Bahn-Linien L1 und L2 sowie mehreren Buslinien. Auch der Park Les Glòries und das Technologieviertel 22@ befinden sich in der Nähe – eines der wichtigsten Zentren für geschäftliche, technologische und innovative Aktivitäten in Barcelona.

Ein modernes, lichtdurchflutetes Büro mit eigenen Außenbereichen, ideal für Unternehmen, die ihren Firmensitz in strategischer Lage einrichten möchten. Es bietet eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und ist mit Einrichtungen ausgestattet, die den Anforderungen eines zeitgemäßen professionellen Umfelds gerecht werden.

Verkaufspreis auf Anfrage.