Firma/Unternehmen zu vermieten in Camas, Sevilla

Industriehalle in gutem Erhaltungszustand in der C/ Santa Cruz im Gewerbegebiet Polígono los Girasoles. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 371 m2 im ersten Stock ohne Aufzug, darunter 4 Toilettenräume und große Fenster, die für viel Tageslicht und einen Blick auf die Straße sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein recht großzügiger Eingangsbereich, von dem aus eine Treppe zur Industriehalle im ersten Stock führt.

Sehr geräumige Halle mit hohen, renovierten Decken.

Zugang von zwei Straßen möglich; eine davon verfügt über eine Zufahrtsrampe für die Lagerung.

Vom Mieter zu tragende Kosten, nicht in der Miete enthalten:
Gesetzliche Kaution gemäß LAU: eine Monatsmiete bei Wohnraum oder zwei Monatsmieten bei sonstigen Immobilien.
Mietanpassung: Das INE veröffentlicht monatlich den IRAV (Referenzindex für Wohnungsmietverträge) auf seiner Website. Die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem zum Anpassungszeitpunkt geltenden offiziellen Index und den geltenden Vorschriften.
Zahlungsweise und Zahlungsrhythmus: monatlich.
Versorgungsleistungen: Die Verträge können vorbehaltlich der Bedingungen und der abschließenden Vereinbarung mit dem Eigentümer auf den Namen des Mieters umgeschrieben werden. Zur Einschätzung werden die letzten Rechnungen herangezogen. Die Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw.) und/oder Butangas (aktueller Preis der Gasflasche).
Maklerhonorar des Vermieters (Eigentümers): Im vorherigen Dienstleistungsauftrag mit dem Vermieter enthalten.
Maklerhonorar des Mieters:
Bei gewöhnlichem Wohngebrauch: 0 €; die Kosten für die Immobilienverwaltung und den Vertragsabschluss trägt der Vermieter.
Bei anderer als gewöhnlicher Wohnnutzung: 1 Monatsmiete.
Richtwert für Abzüge für Mieter von Wohnraum (Andalusien): 15 % bis zu einem Höchstbetrag von 600 € (900 € bei Behinderung) für vor 2026 liegende laufende Veranlagungszeiträume, vorbehaltlich der Alters- und Einkommensvoraussetzungen sowie weiterer Bedingungen.