Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Renovierte Wohnung aus dem Jahr 2014, ideal für Studenten, neben der Alfalfa.

Verfügt über 76 m2 Baufläche mit einem sehr hellen Wohnzimmer und einer Klimaanlage für Kälte und Wärme.

Voll ausgestattete amerikanische Küche mit Elektrogeräten: Cerankochfeld mit vier Kochstellen, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.

2 Innenbäder mit Duschwanne. Die Waschmaschine befindet sich in einem der Bäder.

3 sehr helle Schlafzimmer mit jeweils eingebauten Schränken.

Privater Innenhof von 10 m2.

Weiß lackierte Fenster mit Climalit, Holztüren und Fliesenboden.

Monatliche Miete inklusive Gemeinschaftskosten. Mieter zahlt Strom- und Wasserversorgung.

Kosten zu Lasten des Mieters, nicht in der Miete enthalten:
Gesetzliche Kaution LAU: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für andere Immobilien.
Zahlungsmodalitäten und Häufigkeit: monatlich.
Versorgungsleistungen: Können auf den Namen des neuen Mieters umgeschrieben werden, je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer, und zur Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Diese Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw.) und/oder Butangas (aktueller Preis der Gasflasche).
Maklergebühren für den Mieter:
Für Hauptwohnsitz: 0 €, die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsformalitäten trägt der Vermieter.
Für andere Nutzungen als den Hauptwohnsitz: 1 Monatsmiete.
Steuerliche Abzüge für Mieter von Wohnraum (Andalusien): 15 % mit einer Obergrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für die aktuellen Jahre vor 2026, vorbehaltlich der Anforderungen an Alter/Einkommen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 hat die Junta die Erhöhung der Obergrenzen auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das nächste Jahr 2027 angekündigt, abhängig von der geltenden Haushaltsgesetzgebung.