Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Concierge-Service in der Gegend von Tres Olivos / Montecarmelo, im Stadtbezirk Fuencarral-El Pardo, neben der M-607 und 1,2 km vom Bahnhof / Vorortzug "Fuencarral" entfernt, 400 m/5 Gehminuten von der U-Bahn "Tres Olivos" (Linie 10) entfernt.

Etabliertes Wohngebiet mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Grünflächen, Sporteinrichtungen, in der Nähe von Montecarmelo und nur wenige Meter von einem Park entfernt (mit Spielplätzen).
Ideal für Paare oder Familien, die eine komfortable Wohnung mit Serviceleistungen und exzellenter Verkehrsanbindung im Norden von Madrid suchen.

--- Gute Verkehrsverbindungen im öffentlichen und privaten Verkehr:
• U-Bahn: "Tres Olivos" (Linie 10) 400 m/5 Gehminuten; "Montecarmelo (Linie 10)" 1,2 km/15 Gehminuten.
• Bahnhof/Vorortzug: "Fuencarral" 1,2 km/15 Gehminuten.
• Bus: Linien 66, 137. (2–5 Gehminuten)
• Auto: M-607 (550 m), M-30, A-1.
• Flughafen: 15 Minuten/13,3 km

--- Merkmale:
• Wohnfläche: 79 m²
• Schlafzimmer: 2 (eines mit Klimaanlage, eigenem Bad und Doppelkleiderschrank + 1 Einzelzimmer mit Einzelklappbett und Kleiderschrank)
• Badezimmer: 2 komplett (1 Ensuite, beide mit Dusche)
• Wohnzimmer mit Klimaanlage
• Küche: möbliert und ausgestattet mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler
• Heizung: Erdgas
• Holzboden in der gesamten Wohnung, außer in Küche und Bädern
• Isolierverglasung und Jalousien an den Fenstern.
• Waschbereich (Terrasse) mit Kessel, Waschmaschine, Regal für die Lagerung.
• Gebäude: Gemeinschaftspool und Aufzug (6 Personen), eigener Parkplatz im Untergeschoss, Concierge-Service/Sicherheit.
• Garagenplatz: Ein in der Miete enthalten, im Untergeschoss der Wohnanlage.

--- Mietanforderungen
• Bonität: Stabile Einkommen von mindestens 2,5 Mal der Miete.
• Sicherheit: Genehmigung unterliegt einer Zahlungsausfallversicherung.
• Eintritt: Zahlung des laufenden Monats + 1 Monat Kaution + 1 zusätzlicher Garantie-Monat.

--- Vorzulegende Unterlagen bei der Zahlungsunfähigkeitsversicherung:
Personalausweis / NIE (von jedem unterschreibenden Mieter), beidseitig in Farbe als PDF.
Festangestelltenvertrag (SEPE) (von jedem unterschreibenden Mieter)
Lebensarbeitsbescheinigung (von jedem unterschreibenden Mieter)
Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (von jedem unterschreibenden Mieter)
Für Selbständige: Vorlage der letzten Quartalsabrechnung (Formular 130) und der letzten vorgelegten Einkommenssteuererklärung.