Bar/Restaurant zu vermieten in Benalmádena, Málaga

Mietlokal-Bar in Benalmádena: einmalige Gelegenheit. Bar mit Küche in Benalmádena Costa, ohne Ablöse. Premium-Lage, ideal für die Selbstständigkeit.

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihr nächstes Projekt als Sushi-Bar, Vinothek oder Gastrobar?

Wir präsentieren dieses strategisch gelegene Lokal in der Avenida Alay, direkt am Eingang des renommierten Puerto Marina. Unschlagbare Lage. Das Lokal verfügt über eine außergewöhnliche Sichtbarkeit, strategisch gegenüber dem markanten Hotel Alay (4 Sterne) und einem großen Komplex aus Ferienwohnungen gelegen. Es handelt sich um einen unverzichtbaren Durchgangsbereich, der internationalen Tourismus mit ständigem Kundenstrom über das ganze Jahr hinweg verbindet; lokales und geschäftliches Publikum, umgeben von Banken, Büros und Post; sowie Freizeit, nur einen Schritt von der Plaza Solymar und dem Sporthafen entfernt.

Eigenschaften des Lokals: Die Bar ist für ein effizientes Management konzipiert und ideal für eine Person oder ein unternehmerisches Paar. Kapazität: innen gemütlich für 10 Gäste und eine private Außenterrasse für weitere 12 Personen. Ausgestattete Küche: mit Abluftausgang, perfekt für die Zubereitung von Sushi, Gourmet-Tapas oder Schnellküche. Vielseitigkeit: funktioniert derzeit erfolgreich ab dem Morgen für Frühstück, Snacks und abends für Drinks.

Wirtschaftliche Bedingungen (ohne Ablöse): Es wird eine direkte Ausstiegsmöglichkeit zur Nutzung ohne Zahlung einer Ablöse angeboten, zu folgenden Eintrittsbedingungen:

- Zahlung bei Mietbeginn: 1. Jahr im Voraus (1.300 € x 12: 15.600 €) + IVA
- Monatsmiete: 1.300 € + IVA
- Kaution: 4 Monatsmieten (1.300 € x 4: 5.200 €)
- Agenturhonorare: 2.000 €

Gesamt: 22.800 € (in dieser Summe ist das erste Jahr der Anmietung enthalten, zusammen mit den 4 Monaten Kaution und den Agenturhonoraren).

Allgemeine Merkmale: 1. Etage, 2 Bäder.

Flächen: 46 m2 Nutzfläche.

Zustand: Baujahr 2019, ausgezeichnete Erhaltung.

Ausstattung: möbliert, A/C Klimaanlage.

Leistungen: Wasser und Strom.

Preis: 1.300 €/Monat. Kaution: 5.200 €. Honorare: 2.000 €. Gemeinschaft: 50 €/Monat. Müll: 250 €/Jahr. Weitere im Preis enthaltene Kosten: Wasser.