Bar/Restaurant zu vermieten in Benalmádena, Málaga

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Geschäft an der Costa del Sol mit hoher Rentabilität und garantiertem Kundenstamm? Wir präsentieren diese moderne Ecklokalität, strategisch gelegen im fußgängerfreundlichen Herzen von Arroyo de la Miel, in einem der bekanntesten, dynamischsten und belebtesten Plätze.

Dies ist der ideale Standort für ein äußerst erfolgreiches Konzept: Nachmittagskaffee, „Tardeo“ (Nachmittagsgetränke), eine Sportbar sowie tagsüber und abends eine lebendige Cocktail-/Getränkebar.

Warum ist dieses Lokal ein garantierter Erfolg?
Premium-Lage in einem etablierten Freizeitbereich: Die Lokalität befindet sich in einem großen, bekannten Fußgängerplatz, der als wichtiger Treffpunkt sowohl für Einheimische als auch für Touristen dient. Umgeben von anderen Pubs und Restaurants mit kompletten Küchen wirkt der Platz wie ein Magnet und zieht täglich hunderte Menschen zum Mittagessen, Abendessen und für Drinks an. Sie profitieren von dem durch das gesamte Umfeld erzeugten, kontinuierlichen Fußgängerverkehr!

Eventreicher Platz (Garantiertes Geschäft): Dieser Platz ist die Hauptbühne für unzählige lokale Veranstaltungen, Straßenmärkte, Konzerte und Feste das ganze Jahr über – das sorgt für ein außergewöhnliches Arbeitsvolumen und massive Umsatzspitzen.

Strategische Öffnungszeiten (15:30 bis 3:00 Uhr): Das Lokal öffnet um 15:30 Uhr – zur perfekten Zeit, um Nachmittagskaffee-Liebhaber, After-Lunch-Drinks, die trendige „tardeo“-Stimmung anzusprechen, und ist dann bis 3:00 Uhr bei voller Kapazität mit großartiger Musik und Late-Night-Cocktails in Betrieb.

Maximale Freiheit (Keine Nachbarn im Obergeschoss): Einer der größten Vorteile in der Gastronomie- und Nachtlebenbranche: Es gibt keine Wohnapartments direkt über den Räumlichkeiten. Vergessen Sie Lärmbeschwerden und planen Sie Ihren Late-Night-Betrieb bis 3:00 Uhr mit völliger Ruhe und Sicherheit.

Geringe Kosten: Geniessen Sie eine außergewöhnlich niedrige Miete für die Gegend und – das Beste: keine Terrasse-Steuer! Maximieren Sie Ihre Gewinne von Tag 1 an.

Freizeitpotenzial und Vielseitigkeit
Das klimatisierte Innere bietet 50 m², hervorragend aufgeteilt und vollständig funktionsfähig. Der Raum ist ideal für Unterhaltung:

Flexibles Freizeitkonzept: Perfekt, um als Sportbar mit Bildschirmen für die Übertragung live stattfindender Spiele betrieben zu werden, oder als lebendige Pub-/Getränkestätte mit dem idealen Platz für einen Poolbillardtisch, eine Dartscheibe usw.

Bar- und Cocktailbereich: Der Bereich hinter der Theke ist vollständig optimiert, um einen schnellen Service für Kaffees, Mixgetränke, Cocktails und hochwertige Getränke zu gewährleisten – und sowohl das Innere als auch die Terrasse schnell zu versorgen.

Große Terrasse für 16 Tische: Das eigentliche Herzstück des Geschäfts. Eine sehr geräumige Außenterrasse mit Platz für 16 Tische, gelegen direkt in der Fußgängerzone – perfekt, um sonnige Nachmittage und Sommernächte in einer unschlagbaren Atmosphäre zu genießen.

Wichtige Details:
Vertrag: 5-Jahres-Pacht mit Verlängerungsoption (Langfristige Sicherheit).

Zustand: „Turnkey“, komplett ausgestattet, modern und ab Tag 1 startklar.

Privater Lagerraum: Zusätzlicher Platz für Ware hinter der Theke.

Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit im lebhaftesten, aktivsten und aufregendsten Nachtlebensviertel von Arroyo de la Miel. Ganz gleich, ob es sich um Ihr erstes Projekt in der Gastronomie handelt oder um die Erweiterung Ihrer Marke – dieses Lokal bietet die Rentabilität, die verlängerten Öffnungszeiten und die Freiheit, nach denen Sie suchen.

Kommen Sie und sehen Sie es sich noch heute an! Ein Lokal in diesem erstklassigen Platz, mit einer Lizenz bis 3:00 Uhr, ohne Nachbarn im Obergeschoss und mit so niedrigen festen Kosten wird es nicht lange auf dem Markt bleiben.

Pachtpreis (Übertragungsgebühr): 60.000 €

Erforderliche Kaution: 7.600 € (Vollständig erstattungsfähig bei Ablauf des Vertrags)

Monatliche Miete: 1.300 € + MwSt.