Büro zu vermieten in Barrio del Centro, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Sie sollten wissen, dass es sich um ein Büro mit 105 m² bebauter Fläche im 3. Stock eines 1920 erbauten Gebäudes mit Aufzug handelt. Es liegt an der Ecke Avda. Alfonso X El Sabio und Avda. Constitución.

Das Büro ist aufgeteilt in einen Empfangs- oder Warteraum und 5 Büroräume: 3 große Räume mit jeweils 15 bis 18 m² und großen Fenstern zur Fassade, einen Raum mit 11 m² und einen weiteren mit 7 m². Außerdem gibt es einen 5 m² großen Archivraum, ein WC und eine frisch renovierte Teeküche mit Zugang zur Galerie des Innenhofs.

Durchgehend Laminatboden, Holzfenster und originale weiß lackierte Innentüren. Im Empfangsbereich und im größten Büroraum ist jeweils eine Split-Klimaanlage vorhanden. Es gibt kein Warmwasser.

Das Büro wird unmöbliert vermietet. Im Mietpreis sind die Kosten für die Eigentümergemeinschaft und die Grundsteuer (IBI) enthalten. Parkplätze können in weniger als 100 Metern Entfernung vom Gebäude angemietet werden.

Das Büro liegt in einem der bekanntesten Gebäude Alicantes, mitten im geschäftigen Zentrum der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Taxistand, die Bushaltestelle am Mercado Central bietet eine Verbindung zum Flughafen, die Tram-Haltestelle Mercado und der Bahnhof Renfe sind in 10 Gehminuten erreichbar. Wenn Sie für ein paar Stunden Abstand von der Arbeit möchten, erreichen Sie den Strand Playa del Postiguet in weniger als 15 Gehminuten.

Mietbedingungen:
• Miete: 1.300 €/Monat zzgl. MwSt.
• Nebenkosten nicht inbegriffen (Wasser, Strom und Internet).
• In der Miete enthalten sind die jährliche Müllgebühr, die Grundsteuer (IBI) und die Kosten für die Eigentümergemeinschaft.
• Vermittlungs- und Vertragsgebühren: eine Monatsmiete zzgl. 21 % MwSt. = 1.573 €
• 2 Monatsmieten Kaution.

Ein Nachweis ausreichender finanzieller Leistungsfähigkeit ist erforderlich (die letzten 2 Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag und DNI oder NIE; bei Selbstständigkeit benötigen wir Ihren DNI, Ihre Einkommensteuererklärung und die letzten 2 Zahlungsbelege für Ihre Selbstständigenbeiträge. Das Nettoeinkommen muss mindestens das Dreieinhalbfache der Miete betragen. Falls Sie kein Einkommen in Spanien haben, werden andere Angaben und zusätzliche Sicherheiten verlangt).