Büro zu vermieten in Barrio del Centro, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wissenswert ist, dass es sich um ein Büro mit 105 m² bebauter Fläche im 3. Stock eines 1920 errichteten Gebäudes mit Aufzug handelt. Es befindet sich an der Ecke Avda. Alfonso X El Sabio und Avda. Constitución.

Das Büro umfasst einen Empfangs- oder Warteraum, 5 Büros: 3 große Räume mit jeweils 18 bis 15 m² und großzügigen Fenstern zur Straße, einen Raum mit 11 m² und einen weiteren mit 7 m². Außerdem gibt es einen 5 m² großen Archivraum, ein WC und eine kürzlich renovierte Teeküche mit Zugang zur Galerie des Innenhofs.

Durchgehend Laminatboden, Holzfenster und originale, weiß lackierte Innentüren. Im Empfangsbereich und im größten Büro befindet sich jeweils eine Split-Klimaanlage. Warmwasser ist nicht vorhanden.

Das Büro wird unmöbliert vermietet. Im Preis sind die Gemeinschaftskosten und die Grundsteuer (IBI) enthalten. Parkplätze können weniger als 100 Meter vom Gebäude entfernt angemietet werden.

Das Büro befindet sich in einem der bekanntesten Gebäude Alicantes, mitten im lebhaften Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Ein Taxistand liegt direkt vor der Tür, die Bushaltestelle am Mercado Central bietet eine Verbindung zum Flughafen, die Tram-Haltestelle Mercado und der Bahnhof Renfe sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn Sie für ein paar Stunden abschalten möchten, erreichen Sie den Playa del Postiguet in weniger als 15 Minuten zu Fuß.

Bedingungen:
• Miete: 1.350 €/Monat zzgl. MwSt.
• Nebenkosten nicht inbegriffen (Wasser, Strom und Internet).
• In der Miete sind die jährliche Müllgebühr, die Grundsteuer (IBI) und die Kosten der Eigentümergemeinschaft enthalten.
• Vermittlungs- und Vertragsgebühr: eine Monatsmiete zzgl. 21 % MwSt. = 1.633,50 €.
• 2 Monatsmieten Kaution.

Ein Nachweis ausreichender finanzieller Bonität ist zwingend erforderlich (die letzten 2 Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag und DNI oder NIE; bei selbstständiger Tätigkeit benötigen wir Ihren DNI, Ihre Steuererklärung und die letzten 2 bezahlten Beiträge zur Sozialversicherung für Selbstständige. Das Nettoeinkommen muss mehr als das Dreieinhalbfache der Miete betragen. Wenn Sie kein Einkommen in Spanien haben, werden weitere Informationen und zusätzliche Sicherheiten angefordert).