Apartment zu vermieten in Javea / Xàbia, Alicante

Moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in El Arenal.

Diese moderne Mietwohnung in El Arenal, Jávea, bietet den Komfort und den Stil eines neuwertigen Zuhauses und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer sowie zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die 2022 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Wohnung vereint zeitgenössisches Design und eine praktische Raumaufteilung auf 80 m² Nutzfläche (87 m² Bruttofläche). Dank ihrer Südlage ist sie den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die Stadt.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine komfortable Langzeitmiete. Der zeitgenössische architektonische Stil spiegelt sich in klaren Linien, neutralen Farbtönen und hochwertigen Ausstattungsdetails wider und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer geht nahtlos in die Terrasse über, wodurch die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen sowie das mediterrane Klima optimal zur Geltung kommen.

Der Grundriss und die Ausrichtung sorgen für ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort, während das Baujahr die Einhaltung moderner Baunormen hinsichtlich Wärmedämmung, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet. In einer der begehrtesten Gegenden von Jávea gelegen, ist diese Wohnung ideal für alle, die in der Nähe des Strandes, von Restaurants und Annehmlichkeiten wohnen möchten, ohne dabei auf Ruhe und den Blick auf die umliegende Landschaft verzichten zu müssen.

Merkmale und Ausstattung:

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität für den Alltag bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, wodurch ein einziger funktionaler Raum entsteht, der sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe ideal eignet. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert, was eine moderne Atmosphäre schafft und den Austausch während der Zubereitung von Mahlzeiten oder bei geselligen Anlässen erleichtert.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer 7 m² großen Terrasse, die sich perfekt für das Frühstück im Freien, zum Entspannen nach der Arbeit oder einfach zum Genießen der Aussicht auf die Stadt und die nahegelegenen Berge eignet. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht so, das milde Klima von Javea/Xabia in vollen Zügen zu genießen.

Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz – ein großer Vorteil im Stadtteil El Arenal, der den Alltag komfortabler und sicherer macht. Zudem sorgt ein praktischer Waschraum dafür, dass die Wohnbereiche ordentlich und sauber bleiben.

Dank der zentralen Klimaanlage und Zentralheizung ist ganzjähriger Komfort garantiert. Die Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung, und elektrische Jalousien ermöglichen eine einfache Regulierung der Lichtverhältnisse und der Privatsphäre. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und tragen dazu bei, einen aufgeräumten, minimalistischen Stil zu bewahren.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in El Arenal, einem der beliebtesten und lebhaftesten Viertel von Jávea an der nördlichen Costa Blanca. Diese Gegend ist bekannt für ihren breiten Sandstrand, die von Restaurants, Cafés und Geschäften gesäumte Promenade sowie eine ganzjährig ruhige und zugleich lebendige Atmosphäre.

Dank ihrer Lage in El Arenal ist das Hotel etwa 500–800 Meter vom Playa del Arenal, dem Hauptsandstrand von Jávea, entfernt, der je nach Straße in etwa 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dieser Strand eignet sich ideal zum Schwimmen, für Wassersport und Familienspaß und ist von einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben.

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der etwa 100 km entfernt liegt und über die Autobahnen AP-7 und N-332 in etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der Flughafen Valencia ist eine weitere Option, der in ähnlicher Entfernung liegt – etwa 115 km und ca. 1 Stunde und 20 Minuten entfernt. Beide Flughäfen bieten zahlreiche Inlands- und Auslandsflüge an.

Das Viertel El Arenal ist gut an die Altstadt und das Hafenviertel von Jávea angebunden, die beide innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder einer angenehmen Radtour erreichbar sind. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Apotheken, Schulen, Sportanlagen und Grünflächen, was die Gegend zu einem idealen Wohnort für das ganze Jahr macht. Der nahegelegene Naturpark Montgó und verschiedene Buchten entlang der Küste (wie Cala Blanca oder Cala Barraca) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Wanderwege, Aussichtspunkte und kristallklares Wasser.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Die Wohnung liegt an einem privilegierten Standort – in Strandnähe und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, mit guter Anbindung an die Flughäfen und umgeben von der für Jávea/Xàbia typischen natürlichen Schönheit.