Apartment zu vermieten in Javea / Xàbia, Alicante

Helle und neue 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Puerto.

Neu gebaute moderne Wohnung zur Langzeitmiete in der prestigeträchtigen Gegend von Puerto de Jávea, die modernen Komfort mit einer privilegierten Lage in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten kombiniert. Diese stilvolle Wohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche und 101 m² bebaute Fläche, die intelligent verteilt sind, um Helligkeit und Funktionalität zu maximieren.

Die Wohnung besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ideal für eine Familie, ein Paar, das zusätzlichen Platz sucht, oder für alle, die ein Gästezimmer und ein Home-Office haben möchten. Die großen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf die Berge und die Stadt, was ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Als Neubau verfügt das Haus über tadellose Oberflächen, moderne Linien und effiziente technische Systeme, die einen geringen Wartungsaufwand und einen komfortablen Lebensstil vom ersten Tag an gewährleisten. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die Terrasse über und schafft so eine einladende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die das Gefühl von Großzügigkeit verstärkt und es Ihnen ermöglicht, das milde Klima von Jávea das ganze Jahr über zu genießen.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen Haus in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Jávea leben möchten, nur wenige Gehminuten vom Hafen, der Promenade und allen Annehmlichkeiten entfernt, aber in einer ruhigen Lage mit schöner Aussicht.

Spezifikationen und Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit dem Gedanken an Komfort und Zweckmäßigkeit entworfen, mit einer sorgfältigen Auswahl von Elementen und Geräten, die das tägliche Leben einfacher und angenehmer machen. Die offene Küche, die in das Wohn-Esszimmer integriert ist, schafft einen geräumigen und komfortablen Raum für geselliges Beisammensein, ideal für die Bewirtung von Gästen oder das Familienleben. In der Küche können Sie kochen, ohne Ihre Gäste aus den Augen zu verlieren.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer 6 m² großen Terrasse, ideal um im Freien zu frühstücken, sich mit einem Buch zu entspannen oder den Blick auf die Berge und die Stadt zu genießen. Dieser offene Raum erweitert den Wohnbereich und fungiert dank des ausgezeichneten lokalen Klimas die meiste Zeit des Jahres als zusätzliches Zimmer.

Die zentrale Klimaanlage (Heizung/Kühlung) sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung und die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was besonders in den kälteren Monaten angenehm ist und dem Alltag einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht.

Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten und für Ordnung und Sauberkeit in den Räumen sorgen. Hochwertige, doppelt verglaste Fenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung, erhöhen die Energieeffizienz und sorgen für ein ruhigeres Raumklima.

Ein gesichertes Eingangstor sorgt für Sicherheit und Ruhe. Im Preis inbegriffen ist auch ein privater Parkplatz im Gebäude sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Koffer, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. All diese Merkmale machen diese Wohnung zu einem sehr funktionalen und komfortablen Zuhause, das sofort bezogen werden kann.

Umgebung:
Diese Wohnungen befinden sich in der Gegend von Puerto in Jávea, einer der günstigsten und attraktivsten Gegenden an der Costa Blanca. Puerto ist bekannt für seine authentische Küstenatmosphäre, seine lebhafte Promenade und sein breites Angebot an Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Von Ihrer Wohnungstür aus sind Sie nur wenige Minuten vom Hafen und der Promenade entfernt und können den Charme des Fischerhafens, der Cafés, Restaurants und kleinen Geschäfte genießen.

Der nächstgelegene Strand ist der Kieselstrand Playa de la Grava, der sich direkt neben dem Hafen befindet. Die Entfernung zwischen dem Hafenviertel und der Strandpromenade beträgt in der Regel zwischen 400 und 800 Metern oder 5–10 Minuten zu Fuß, je nach Straße. Etwas weiter entfernt, aber immer noch in der Nähe, liegt der beliebte Sandstrand Arenal mit einer breiten Promenade, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht werden können.

Jávea verfügt über eine gute Straßenanbindung an die wichtigsten Städte der Costa Blanca und an die Flughäfen der Region. Vom Hafenviertel aus dauert die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche in der Regel zwischen 1 Stunde und 15 Minuten (ca. 100 km). Der Flughafen Valencia liegt in ähnlicher Entfernung im Norden. Beide Flughäfen bieten zahlreiche nationale und internationale Flüge an.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen, medizinische Zentren, Sporteinrichtungen sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen sind. Der Blick auf die Berge von den Wohnungen aus erinnert daran, dass Jávea nicht nur ein Reiseziel an der Küste ist, sondern auch ein Ort mit üppiger Natur, mit Wanderwegen, Aussichtspunkten und Grünflächen in der Umgebung.