Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Prachtvolle möblierte Wohnung mit Aufzug neben La Alameda.

Sie verfügt über 46 m² bebaute Fläche, mit Wohnzimmer.

Eingerichtete amerikanische Küche mit Elektrogeräten: Cerankochfeld mit zwei Kochstellen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Waschmaschine, Mikrowelle und Boiler für Gas aus dem städtischen Gasnetz für das Warmwasser.

Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank.

Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, innenliegend, komplett, mit Badewanne.

Weiße lackierte Fenster mit Climalit, Marmorboden, zentralisierte Klimaanlage kalt-warm und Video-Gegensprechanlage.

Das Gebäude hat einen Aufzug und ein begehbares Dach zum Wäscheaufhängen.

Keine Haustiere erlaubt (Hund und Katze).

Monatliche Miete inklusive der Gemeinschaft. Der Mieter zahlt die Nebenkosten Strom, Wasser und Gas aus dem städtischen Gasnetz für das Warmwasser.

Nebenkosten zu Lasten des Mieters (nicht in der Miete enthalten):
- Gesetzliche Kaution (LAU): ein Monatsmietbetrag für Wohnraum oder zwei Monatsmietbeträge für die übrigen Immobilien.
- Mietprüfung: Das INE veröffentlicht monatlich den IRAV (Referenzindex für Mietwohnungen). Die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index.
- Zahlungsweise und -rhythmus: monatlich.
- Nebenkosten: können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer auf einen anderen Kontoinhaber umgestellt werden. Für die Schätzung werden als Referenz die letzten Rechnungen herangezogen: Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw.) und/oder Butangas (aktueller Preis der Gasflasche).

Maklerhonorar des Vermieters (Eigentümer): enthalten in der vorherigen Beauftragung der Dienstleistungen mit dem Vermieter.

Maklerhonorar für den Mieter (Mietinteressent):
- Für den gewöhnlichen Wohnsitz: 0 € (die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsformalitäten liegen beim Vermieter).
- Für eine andere Nutzung als den gewöhnlichen Wohnsitz: 1 Monatsmietbetrag.

Richtwerte für Abzüge für Mieter (Wohnung, Andalusien): 15% mit Deckelung von 600 € (900 € bei Behinderung) für die vor 2026 geltenden laufenden Geschäftsjahre, abhängig von den Anforderungen an Alter/Einkommen und weiteren Bedingungen.