Gewerbe zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Einzigartige Gelegenheit, eine Ladenfläche im Herzen von El Masnou zu mieten, speziell in der begehrten Ocata-Zone. Dieser großzügige Raum hat eine total gebaute Fläche von 65 m2 und eine Nutzfläche von 55 m2, und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und besticht durch eine nördliche Ausrichtung, die ganztägig natürliches Licht ermöglicht. Mit einer großzügigen, von der Hauptstraße aus sichtbaren Schaufensterfront ziehen Sie leicht potenzielle Kunden an. Darüber hinaus ist sie strategisch gut angebunden dank der nahegelegenen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte vom Meer entfernt (nur 200 Meter), was dem Laden sowohl ästhetisch als auch praktisch Wert verleiht. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Chance; ideal, um jede Art von Geschäftstätigkeit zu beginnen oder zu erweitern.

Unverzichtbare Voraussetzung: Es wird eine Dokumentation benötigt, die Einnahmen in Höhe des 3-fachen der Mietzahlung nachweist. Andernfalls: Bürge, Bankbürgschaft oder Mietausfallversicherung.

Unverzichtbar ist die Zertifizierung der auszuübenden Tätigkeit.

Vertragsbedingungen

Dauer:
- 5 Jahre (verhandelbar).

Preis:
800 €/Monat + MwSt.

Bei Unterzeichnung:

- 1 Monat laufende Miete.
- 3 Monate Kaution.
- 10% einer Jahresmiete + MwSt.
- 100€ Nebenkostendeponie

Besichtigungen

- Montag bis Freitag von 10:00 bis 13:30 Uhr
- Außerhalb dieser Zeiten je nach Verfügbarkeit des Maklers