Gewerbe zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Einzigartige Gelegenheit, eine Gewerbefläche im Herzen von El Masnou zu mieten, speziell in der begehrten Zone Ocata. Dieser großzügige Raum verfügt über eine insgesamt gebautes Brutto von 65 m2 und eine nutzbare Fläche von 55 m2, und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und besticht durch ihre nördliche Ausrichtung, die ganztägiges natürliches Licht ermöglicht. Mit einer großzügigen Schaufensterfront, sichtbar von der Hauptstraße, werden Sie Ihre potenziellen Kunden leicht anziehen. Darüber hinaus ist sie strategisch gut vernetzt dank ihrer nahen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Schritte vom Meer entfernt (nur 200 Meter), was dem Lokal ästhetisch wie praktisch zusätzlichen Wert verleiht. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit; ideal, um jede Art von Geschäftstätigkeit zu starten oder zu erweitern.

Unverzichtbare Voraussetzung: Es wird Unterlagen benötigt, die ein Einkommen in Höhe von dem Dreifachen der Mietzahlung belegen. Andernfalls: Bürge, Bankbürgschaft oder Mietausfallversicherung.

Unbedingt zu bescheinigen ist die auszuführende Aktivität.

Vertragsbedingungen

Dauer:
- 5 Jahre (verhandelbar).

Preis:
900 €/Monat + MwSt.

Bei Unterzeichnung:

- 1 Monat Mietrückstand.
- 3 Monate Kaution.
- 10% einer Jahresmiete + MwSt (Maklerprovision).
- 100€ Nebenkostenkaution

Besichtigungen

- Montag bis Freitag von 10:00 bis 13:30 Uhr
- Außerhalb dieser Zeiten gemäß Verfügbarkeit des Maklers