Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Wunderschöne Wohnung sofort verfügbar, geräumig, hell und mit herrlichem Blick auf die Atocha-Straße in einem privaten Wohngebäude im Stadtviertel Huertas.

Im Herzen von Madrid gelegen, bietet die exklusive Lage alle Dienstleistungen der Hauptstadt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Zu den hervorgehobenen Dienstleistungen gehören: Beliebte Restaurants, Reina Sofia Museum und Prado Museum, Grünflächen im Botanischen Garten, Supermärkte, Universitäten, Krankenhäuser, Fitnessstudios, Banken, Parkplätze...

Außergewöhnliche öffentliche Verkehrsanbindung durch die Estación del Arte (Linie 1), die sich 5 Gehminuten entfernt befindet, Estación de Atocha (C2,C3,C4,C5,C6,C7,C8,C10 und Züge für mittlere und lange Strecken) 15 Gehminuten entfernt.
Verbindung mit dem Privatverkehr über M-30, C/Embajadores, Paseo de Sta Maria de la Cabeza, Paseo del Prado...

--- Merkmale:
• Baujahr: 1983
• Gesamtfläche: 62 m2, Nutzfläche: 54 m2
• Wohnzimmer bietet Raum und Helligkeit
• Schlafzimmer: 1 Doppelbett
• Badezimmer: 1 Vollbad
• Ausgestattete Küche: Waschmaschine, Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Gasheizkessel
• Doppelverglasung
• 2 Einbauschränke im Schlafzimmer
• Heizung: Erdgas
• Gemeinschaftsbereiche: 2 Aufzüge, Sicherheit
• Gemeinschaftskosten in der Miete enthalten

--- Wirtschaftliche Bedingungen:
• Miete: €1.150 Euro/Monat
• Vertragsdauer: Mindestens ein Jahr für den Mieter
• Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, d.h. €1.150 Euro
• Zusätzliche Garantie: 1 Monatsmiete, d.h. €1.150 Euro
• Miete für den laufenden Monat (verbleibende Tage im Monat): berechnet auf €1.150 Euro
• Verbrauchsgüter (Wasser, Strom, Gas, Internet/Telefonie): zu Lasten des Mieters
• Grundsteuer und Abfallgebühren zu Lasten des Mieters
• Gemeinschaftskosten in der Miete enthalten
• Monatliches Nettoeinkommen über €3.000 Euro nachweisen

--- Unterlagen bei der Mietrückstandsversicherung vorzulegen:
• Personalausweis / Aufenthaltstitel (jeder unterzeichnende Mieter), beidseitig in Farbe als PDF
• Festanstellungsvertrag (SEPE) (jeder unterzeichnende Mieter)
• Lebensbescheinigung (jeder unterzeichnende Mieter)
• Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (jeder unterzeichnende Mieter)
• Bei Selbstständigen: Vorlage der letzten Quartalsabrechnung (Modell 130) und der Steuererklärung des letzten Jahres
• Solvenz und Einnahmen über €3.000 Euro/Monat nachweisen.