Gewerbe zu vermieten in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Manufaktur für frische Pizzabrote mit Kundenstamm für Veranstaltungen – vollständig ausgestatteter Standort

Veräußert wird eine handwerkliche Backstube, vollständig ausgestattet, mit einem großen und aktiven Kundenstamm, spezialisiert auf die Herstellung frischer Pizzen (nicht vorgebacken).

Das Geschäft verfügt über wiederkehrende Kunden und eine solide Präsenz im Event-Sektor und bietet Service für:

-Private Villen
-Afterpartys
-Hochzeiten und Feiern
-Unternehmensveranstaltungen
-Catering für Gruppen und exklusive Services

Eine ideale Gelegenheit für jemanden, der ein bereits fest etabliertes Projekt fortführen möchte, mit nachweisbaren Umsätzen und einem konstanten Bestellfluss sowohl lokal als auch im Premium-Segment von Ibiza.

Der Standort verfügt über ein vollständiges technisches Projekt, aktualisierte Installationen und optimierten Raum für fortlaufende Lebensmittelproduktion.

Flächen und Verteilung

Gesamt nutzbare Fläche der Backstube: ca. 68,59 m².
Nach Plan gemäß kommunaler Verordnung für kleinere Lebensmittelaktivitäten gestaltet.
Großer Arbeitsbereich mit abgegrenzten Bereichen für:
- Vorbereitung und Produktion
- Knetzone
- Bereich für Zutaten und Lebensmittels handling
- Trocken- und Kühllager
- Technikraum und Elektroinstallation
- Sanitäranlagen und Hygienebereich

Technische Einrichtungen

Installierte elektrische Leistung: 5,75 kW angegeben.
Standortkapazität: bis zu 6 gleichzeitige Arbeiter gemäß technischer Berechnung.
Belüftung und Abluft für Lebensmittelaktivität dimensioniert (laut Plänen und Einlinien-Schema).
Elektrische Installation mit im technischen Projekt enthaltenem Einlinien-Schema.
Isolierungen und Innenverkleidungen gemäß Hygienevorschriften.
Beleuchtung und Anordnung der Maschinen auf einen reibungslosen und optimalen Produktionsfluss ausgelegt.

Im technischen Dokumentationspaket enthalten

Technisches Projekt signiert
Vollständige Pläne des Standorts:
- Aktivitätsplan
- Ansichten und Schnitte
- Elektrisches Einlinien-Schema
- Technischer Bericht der Backstube:
Aktivität registriert als: „Handwerkliche Backstube zur Herstellung frischer Pizzen (nicht vorgebacken)“.
CNAE 10.89
Erklärung einer dauerhaft geringfügigen Aktivität

Derzeitige Aktivität

Ideal, um dasselbe Geschäft fortzuführen (frische Pizza, nicht vorgebacken) oder es an andere Lebensmittelproduktionen anzupassen, ohne herkömmliche Ablufttechnik – vorausgesetzt, die Linie der Kühl- oder Kühltakt-Betriebsweise bleibt gemäß Vorschrift.

Perfekt für:
- Liefermarken
- Central Kitchens
- Herstellung von Fertignahrungsmitteln
- Gastronomischer Vertriebsunternehmer in Ibiza

Standort

Gelegen in Ibiza Stadt, ruhige und gut angebundene Zone. Leichter Zugang für Lieferanten, Be- und Entladen und logistische Abläufe.

Wirtschaftliche Konditionen

Derzeitige Miete: 800 € / Monat (+ MwSt. – Einkommensteuer).
Vertrag: Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Traspaso (Übernahme): 150.000 €
Provisionen: 1 Monatsmiete + 21% MwSt.