Büro zu vermieten in Coslada, Madrid

i-Sol Business vermietet ein Büro, diÁfana, zum Einziehen, mit einer vermietbaren Bruttogeschossfläche von 70 m2c. Äußeres und sehr helles Büro, da es sich im 3. Stock befindet und alle Fenster zur Fassade hin hat. Es befindet sich im dritten Stock eines exklusiven Bürogebäudes in einem sehr repräsentativen Businesspark in der Gegend von Coslada, mit nächtlicher und Wochenend-Sicherheit. Mit zwei (2) Garagenplätzen im Mietpreis inklusive.

Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche zum Ausruhen, begrünte Bereiche, zentralisierte Steuerung, Sicherheitssystem, großflächige Aufzugbereiche, eigenen überdachten und unbebauten Parkplatz im geschlossenen und sicheren Gelände. Die Gegend zeichnet sich hauptsächlich durch ihre ausgezeichnete Anbindung aus. Die Gegend bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Schulen, Restaurants, Hotels, Tankstellen, Supermärkte, etc.

Die Immobilie befindet sich 10 Minuten vom Flughafen entfernt und ist über die Straßen M-11, M-21 und durch das hervorragende öffentliche Verkehrssystem mit den Buslinien (283), der U-Bahn (L7 La Rambla) und den Vorortzügen (C2, C7, C8A, C8B Coslada und San Fernando) gut angebunden.

--- Merkmale:
· Vermietbare Bruttogeschossfläche (SBA): 70 m2c
· Äußeres und sehr helles Büro, alle mit Fenstern zur Fassade hin.
· Befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Zugang, aber innerhalb eines sehr repräsentativen Businessparks in der Gegend von Coslada, mit
· nächtlicher und Wochenend-Sicherheit.
· DiÁfana, ohne Unterteilungen, damit der Mieter es nach eigenem Ermessen anpassen kann.
· Gemeinsame Damen- und Herrentoiletten auf der Etage.
· Decke mit Einbauleuchten
· Keramikfußboden
· Perimeterverkabelung für Strom, Sprache und Daten
· Zwei (2) Garagenplätze im Mietpreis enthalten (ca. 11 m2 je), innerhalb des umzäunten Geländes.

Gute Verkehrsverbindungen:
· - U-Bahn: "La Rambla (L-7) in 1,4 km / 12 Min.
· - Regionalbahn: "Coslada" (C-2, C-7) in 1,9 km; "San Fernando" (C-2, C-7) in 2,0 km
· - Bus: (130 m/2 Min.) Linien: 2, 83
· - Auto: A-2/ E-90/ N-II/ Av. Aragón, M-40 und Flughafenladestelle.
· - Flughafen: 7,5 km/ 9 Min.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- · Büromiete: €980 Eur/Monat (€14,00 Eur/m²/Monat) + MwSt.
- · Gemeinschaftskosten: In Miete enthalten (Grundsteuer enthalten)
- · Zwei (2) Garagenplätze im Mietpreis enthalten (ca. 11 m2 je), innerhalb des umzäunten Geländes.
- · Gesetzliche Kaution: Zwei (2) Monatsmieten
- · Zusätzliche Sicherheit: je nach Bonität des Mieters, mindestens zwei (2) Monatsmieten
- · Vertragsdauer: nach Vereinbarung, 5 Jahre angedacht
- · Erfüllungszeitraum: nach Vereinbarung, 2 Jahre angedacht
- · Verfügbarkeit: sofort

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