Büro zu vermieten in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden Folgendes mögen:
· Büro zur Miete in Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, mit 3 Büros.
· Befindet sich im 3. Obergeschoss eines exklusiven Bürogebäudes mit Aufzug und Concierge-Service in Balmes, neben Travessera de Gràcia.
· Mit 72 m² Baufläche und 70 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen Flur/Empfang, ein Innenbüro und zwei Büros, die zur Straße hin mit Balkon verbunden sind.
· Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
· Der Boden besteht aus robustem, pflegeleichtem Material. Die Außenfenster sorgen für eine gute natürliche Beleuchtung.
· Verfügt über ein effizientes Heizsystem und warmes Wasser.

Besonders:
· Weite Außenfenster, die den Raum mit natürlichem Licht überfluten und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen.
· Die Lage ist unschlagbar, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, 3 Minuten vom FGC Gràcia (S1, S2, L6, L7 und künftige L8) entfernt und 10 Minuten von den Stationen Fontana (L3) und Diagonal (L3 und L5).
· Genießen Sie die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitzonen, alles was Sie brauchen, wenige Geh- oder Radtourminuten entfernt. Ideal für diejenigen, die Komfort und ein dynamisches Umfeld suchen.

Bedingungen:
· Maklerprovision vom Mieter zu tragen.
· Einschließlich der umlagefähigen Kosten von IBI und Gemeinschaft.
· Jährliche Anpassung nach dem IPC. 2 Kautionen, abhängig von der Bonität des Mieters.
· Sofortige Verfügbarkeit.
· Mietvertrag von 1 Jahr, verlängerbar auf 5 Jahre mit 1 Jahr Mindestlaufzeit.
· Unverzichtbare Nachweise über finanzielle Solvenz (Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder Ähnliches bei Selbständigkeit. Falls kein Einkommen in Spanien vorhanden ist, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Garantien verlangt).
· Die Elektrogeräte, die in den Bildern dieser Anzeige erscheinen können, aber nicht ausdrücklich in der Liste der Elektrogeräte aufgeführt sind, gehören nicht zur Ausstattung, mit der diese Wohnung angeboten wird.