Gewerbe zu vermieten in València Stadt, Valencia

Gewerbeimmobilie zu verkaufen – Polytechnische Universität und das Viertel Algirós

Gelegen in einem dynamischen Gebiet, zwischen der Polytechnischen Universität Valencia und dem etablierten Wohnviertel Algirós, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage, die einen konstanten Fluss von Studenten, Anwohnern und Fachleuten den ganzen Tag über gewährleistet.

Darüber hinaus verfügt sie über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Meter entfernt, was den Zugang von verschiedenen Punkten der Stadt erleichtert. Es gibt auch ein großes Parkhaus in unmittelbarer Nähe.

Dank ihrer funktionalen Merkmale und der privilegierten Umgebung ist dieser Raum ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten, wie Gastronomiebetriebe, Einzelhandel, Wellness, Gesundheit, professionelle Dienstleistungen, Büros oder Betreuung von Studenten.

Merkmale der Immobilie:

• Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße

• Fassade von 5 Metern mit großem Schaufenster und Werbeschild

• Hauptbereich völlig offen, ideal für verschiedene Aufteilungen

• Offene Bar zum Hauptsaal

• Großer und heller Eingangsbereich

• 3 Toiletten für Kunden (Männer, Frauen und eine für Personen mit eingeschränkter Mobilität)

• 1 private Toilette für das Personal

• Ausgestattete Küche mit Lagerbereich

• Rauchabzug

• Klimaanlage (Kühlung/Heizung)

• Motorisierte Metalljalousie

Die Immobilie befindet sich in der "TAS-Zone", das heißt, in einer akustisch angespannten Zone (TAS~) in Valencia, weshalb kein Geschäft mit musikalischer Untermalung betrieben werden kann.

Hinweis: Die im Angebot enthaltenen Informationen sind rein informativ und nicht vertraglich bindend. Sie können aus kommerziellen oder vertraglichen Gründen geändert werden, und obwohl sie überprüft wurden, können Fehler oder Auslassungen auftreten. Die Kaufkosten und die Agenturgebühren sind nicht im Veröffentlichungspreis enthalten.