Wohnung zu vermieten in Delicias, Madrid Stadt, Madrid

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Temporäre Mietwohnung in Delicias, Madrid, mit 1 Schlafzimmer, in der Nähe des Bahnhofs Atocha.
· Befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1920 in der Straße Bustamante, 7 Minuten zu Fuß von Atocha und 3 Minuten zur U-Bahn und dem Cercanías-Bahnhof Delicias.
· Wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.
· Verfügt über ein Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten, einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle.
· Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Einbauschrank über die gesamte Seite und zusätzlichem Stauraum im Bettkasten.
· Badezimmer mit Dusche und Duschabtrennung sowie Fenster zum Innenhof, das eine natürliche Belüftung des Raumes ermöglicht. Waschmaschine-Trockner zur umfassenden Lösung der Wäsche, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenwäschetrockner im Schlafzimmer.
· Parkettboden, Fenster mit Doppelverglasung für perfekte Wärme- und Schalldämmung.
· Elektrische Heizung mit Heizkörper, Klimaanlage mit Splitgerät und Kälte-/Wärmefunktion.

Es ist besonders wegen:
· Der Ruhe des Raumes, aufgrund seiner Innenausrichtung.
· Dem guten Zustand der Möbel und Ausstattungen, dank der kürzlichen Renovierung der Wohnung.
· Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit den U-Bahn-Linien 3 (Bahnhof Delicias) und 1 (Bahnhof Atocha) sowie zahlreichen Busverbindungen.
· Nur 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Atocha, 20 Minuten zum Parque de El Retiro und zum Kulturzentrum Matadero von Madrid.

Bedingungen:
· Saisonmiete: Mindestvertragsdauer von 3 Monaten.
· Verfügbar ab dem 1. April 2026.
· Der Preis wird erhöht um:
· - Nebenkosten: Es wird eine Vorschusszahlung von 100 €/Monat verlangt, um die Kosten für Wasser, Strom und Internet zu decken.
· - Steuern: ITP des Vertrags (0,5 % oder geltender Satz) und ITP auf zusätzliche Garantien (1 % auf den Betrag über der Kaution).
· - Agenturgebühren: 1.150 € + 21 % MwSt. für Verträge von 6 Monaten oder länger.
· - Garantien: Gesetzliche Kaution von 2 Monatsmieten.
· Der Preis beinhaltet die umlegbaren Kosten für IBI, Gemeinschaft und Müllgebühren.
· Haustiere sind nicht erlaubt.
· Es ist unerlässlich, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nachzuweisen (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches. Im Falle von fehlenden Einkünften in Spanien wird eine andere Art von Informationen und zusätzlichen Garantien angefordert).