Gewerbe zu vermieten in Mogán, Gran Canaria

Sie suchen nach optimaler Sichtbarkeit? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine renovierte, offene Fläche, die Stil und moderne Funktionalität vereint. Die strategische Lage direkt am Meer garantiert hohe Kundenfrequenz und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Exklusiv für Unternehmen aus den Bereichen Büro- und Verwaltungsdienstleistungen, IT-Management und Beratung. Auch Angebote aus dem Fitnessbereich wie Fitnessstudios, Pilates- oder Zumba-Kurse sind ideal. Ebenso willkommen sind Einzelhandelsgeschäfte, darunter Haushaltswarengeschäfte, Einrichtungshäuser, Friseur- und Kosmetiksalons sowie Massagezentren.

Hauptmerkmale:

Großes Schaufenster: Doppelverglastes Sicherheitsglas mit optimaler Sichtbarkeit von der Straße.

Offene Raumaufteilung: Obergeschoss mit Meerblick (84,64 m2)

Moderne Ausstattung: Zentrale Klimaanlage und Glasfaser-Internet.

Barrierefreier Zugang: Ebenerdiger Zugang direkt neben allen Servicebereichen. Lagerraum, Büro und WC: Offener Raum im Erdgeschoss mit separaten Büros (111,21 m2)

Mietbedingungen:
Monatsmiete: 2.300 €
Kaution: 1 Monatsmiete
5-Jahres-Vertrag
Nebenkosten nicht inbegriffen

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen und sich beim Betreten des Objekts in eine Besucherliste eintragen.

Zur Reservierung des Objekts ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich. Diese wird innerhalb der gesetzlichen Frist nach Übergabe des Objekts an den Eigentümer zurückerstattet, sofern sich das Objekt im gleichen Zustand wie bei der Übergabe befindet und die Bedingungen des Mietvertrags erfüllt sind.
Das Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnen wurde am 27. April 2023 vom Kongress und am 18. Mai 2023 vom Senat verabschiedet. Es trat am Tag nach seiner Veröffentlichung im Staatsanzeiger (BOE), dem 26. Mai 2023, in Kraft. Artikel 20 Absatz 1 legt fest, dass die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsformalisierung vom Vermieter zu tragen sind.
Diese Regelung gilt NICHT für Mietverträge für andere Nutzungen als Wohnen, wie z. B. Gewerberäume, oder für Saisonmietverträge. In diesen Fällen ist der Mieter für die Zahlung der Vermittlungsgebühren sowie der entsprechenden IGIC (Allgemeine indirekte Steuer der Kanarischen Inseln) verantwortlich.

Die Angaben zum Objekt können Fehler und unbeabsichtigte Änderungen enthalten.