Gewerbe zu vermieten in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Es wird ein Unternehmen mit anerkanntem Prestige auf den Kanaren zum Verkauf angeboten, das über 50 Jahre Erfahrung in der Herstellung, Installation und Wartung von Garagentoren verfügt. Das Unternehmen, das sich als Referenz auf dem Markt etabliert hat, arbeitet hauptsächlich für Eigentümergemeinschaften und Hausverwalter, was ihm eine hohe Stabilität und wiederkehrende Einnahmen durch kontinuierliche Wartungsverträge sichert.

Im Laufe der Jahrzehnte hat es sich einen soliden Ruf, ein breites Portfolio loyaler Kunden und eine effiziente Betriebsstruktur aufgebaut, was die Kontinuität des Geschäfts vom ersten Tag an gewährleistet. Es handelt sich um ein sanierungsfähiges Unternehmen, ohne Schulden und mit Aktivitäten auf Gran Canaria, Fuerteventura und Lanzarote.

Der Verkauf erfolgt aufgrund der Pensionierung des Eigentümers, was diese Transaktion zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Investoren macht, die ein stabiles und rentables Geschäft suchen, als auch für Unternehmen der Branche oder Dienstleistungsgruppen, die sich auf den Kanaren erweitern möchten, indem sie eine Tätigkeit mit wiederkehrenden Einnahmen integrieren.

Das Geschäft wird für 300.000 Euro verkauft. Zusätzlich verfügt der Verkäufer über zwei Lokale mit einer ungefähren Fläche von jeweils 165 m2 (verteilt auf Erdgeschoss und Keller) mit einem Verkaufspreis von jeweils 150.000 Euro. Im Falle des Erwerbs nur des Geschäfts vermietet der Eigentümer jedes Lokal für 1.000€/Monat.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit, ein reifes, rentables Geschäft mit einer soliden Basis wiederkehrender Einnahmen zu erwerben, mit Wachstumsmöglichkeiten durch Professionalisierung, Erweiterung der Dienstleistungen und dem zusätzlichen Vorteil, dass es für die Realisierung der RIC geeignet ist.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höheren Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.