Gewerbe zu vermieten in València Stadt, Valencia

Gewerbeimmobilie zum Verkauf – Universitat Politécnica und das Viertel Algirós

In einer Gegend mit großer Dynamik gelegen, zwischen der Universitat Politécnica de Valencia und dem etablierten Wohnviertel Algirós, genießt dieses Lokal eine strategische Lage, die einen konstanten Zulauf von Studierenden, Bewohnern und Berufstätigen den ganzen Tag über garantiert.

Außerdem verfügt es über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien und die Straßenbahn befinden sich nur wenige Meter entfernt, was den Zugang von verschiedenen Punkten der Stadt erleichtert. In direkter Nähe gibt es zudem einen großen Parkplatz.

Dank seiner funktionalen Eigenschaften und der privilegierten Umgebung ist dieser Raum ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten, wie z. B. Gastronomiebetriebe, Handel, Wellness, Gesundheit, professionelle Dienstleistungen, Büros oder Betreuung von Studierenden.

Merkmale des Lokals:

• Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße

• 5 Meter breite Fassade mit großzügiger Schaufensterfront und Werbeaufschrift

• Hauptraum komplett offen/diaphan, ideal für unterschiedliche Grundrisse

• Offene Theke zum Hauptraum

• Geräumiger und heller Eingangsbereich

• 3 Kunden-WCs (Herren, Damen und eines, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist)

• 1 privates WC für das Personal

• Ausgestattete Küche mit Stauraumbereich

• Abluft/Abzug für Rauch

• Klimaanlage (kalt/warm)

• Motorisierte Metallrollos

Das Lokal befindet sich in der „Zona TAS“, also in der Akustisch Spannungsintensiven Zone (TAS~) in Valencia; daher kann kein Gewerbe mit musikalischer Inszenierung betrieben werden.

Hinweis: Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Sie können aus kommerziellen oder vertraglichen Gründen geändert werden, und obwohl sie überprüft wurden, können Fehler oder Auslassungen vorliegen. Kaufkosten und die Maklergebühren sind nicht in dem im Inserat angegebenen Preis enthalten.