Wohnung zu vermieten in Palacio, Madrid Stadt, Madrid

Sie werden es mögen, dass:
- Zeitweilige Mietwohnung in La Latina, Madrid, mit 2 Schlafzimmern und Balkon.
- Im 2. Stock gelegen (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert.
- Wohn- und Essbereich mit Blickfang durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der schöne Ausblicke auf die ältesten Gebäude Madrids bietet.
- Offene, ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten und Office-Ecke; Fenster mit Ausrichtung auf einen Innenhof des Gebäudes.
- Das Hauptschlafzimmer ist en suite und verfügt über einen großen Einbauschrank mit vier Türen sowie einen Schreibtisch für das Arbeiten von zu Hause aus. Das Badezimmer der Suite besitzt einen großzügigen Duschbereich mit Duschabtrennung sowie Fenster zur natürlichen Belüftung, die zum Wohnbereich ausgerichtet sind.
- Das zweite Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer mit Schrank und Kommode zur Aufbewahrung und einem Zwischengeschoss im oberen Bereich, ausgestattet mit einer Matratze – sehr praktisch, um Gäste unterzubringen.
- Es gibt ein zweites Badezimmer mit Duschwanne und Fenster zum Innenhof.
- Parkett- und Fliesenboden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie innenliegende Rollläden für einen optimalen Wärme- und Schallschutz.
- Klimaanlage im Wohnbereich mit Kühl- und Heizfunktion; Warmwasser über einen elektrischen Boiler.

Besonders ist:
- Es wird möbliert und ausgestattet vermietet, bezugsbereit für den sofortigen Genuss.
- Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben Blick auf eine der charmantesten Gegenden des historischen Madrid.
- Sie erhalten den ganzen Tag natürliches Licht, besonders am Nachmittag.
- Das Hauptschlafzimmer en suite ist sehr geräumig.
- Hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden: Metro-Linie 5 (La Latina) und mehrere Busoptionen (31, 50, 65).
- Nur 4 Gehminuten von der Plaza Mayor oder dem Mercado de San Miguel entfernt und 10 Minuten zur Puerta del Sol sowie zu den wichtigsten Freizeit- und Gastronomieangeboten im Zentrum von Madrid.

Bedingungen:
- Zeitmiete: Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Monaten, verbindlich einzuhalten.
- Geeignet als „Wohngemeinschaft“, je nach Profil.
- Haustiere sind erlaubt.
- Verfügbar ab dem 1. Juni 2026.
- Unbedingt erforderlicher Nachweis der wirtschaftlichen Solvenz (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder ähnliches. Falls keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, wird eine andere Art von Informationen und zusätzlichen Sicherheiten angefordert).
- Der Preis erhöht sich um:
- Nebenkosten: zusätzlich 150 €/Monat zur Deckung von Wasser, Strom und Internet.
- Steuern: ITP des Vertrags (0,5% oder geltende Staffel) und ITP für zusätzliche Sicherheiten (1% auf den Mehrbetrag der Kaution).
- Kaution: gesetzliche Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.
- Maklergebühren: 2.100 € plus 21% IVA für Verträge mit einer Laufzeit von über 6 Monaten.