Gewerbe zu vermieten in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Calle Pizarro nº 38 – gegenüber Hiperdino

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Corralejo, einer der Gegenden mit der höchsten kommerziellen Aktivität und dem stärksten Verkehr auf Fuerteventura.

Großzügige und vielseitige Fläche, zuvor Calzado Navarro, ideal für alle Arten von Unternehmen, die Sichtbarkeit und Perspektiven suchen.

Gesamtfläche: 456 m2

Aufteilung:
• Erdgeschoss auf Straßenniveau
• Großer Keller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Wichtige Punkte, die den Unterschied machen:
Premium-Lage gegenüber Hiperdino
Hoher, stetiger Kundenstrom
Hervorragende Verkaufs-/Geschäfts-Sichtbarkeit
Anpassbarer Raum für zahlreiche Aktivitäten (Retail, Fitnessstudio, Supermarkt, Showroom, etc.)

Mietpreis: 3.500 €/Monat

Mietbedingungen:
Erforderliche Kaution: 4 Monate
Mietvertrag mit zwingender Laufzeit von 5 Jahren
Der Vertrag kann in den ersten 2 Jahren nicht gekündigt werden
Bei einem Ausstieg vor 2 Jahren muss der Mieter die noch ausstehenden Mietzahlungen leisten, bis der genannte Zeitraum vollständig erreicht ist
Nach den 2 Jahren: Wenn vor den 5 Jahren gekündigt wird, wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 2 Monatsmieten für jedes verbleibende Jahr fällig
Jährliche Mieterhöhung: 5%
Bei Übertragung des Geschäfts stehen 30 % der Immobilie zu, mindestens jedoch 10.000 €
Die Miete ist innerhalb der ersten 5 Tage jedes Monats zu zahlen
Die Kosten für Wasser, Strom und Gemeinschaft werden vom Mieter getragen

Ein Standort, der Ihr Unternehmen vom ersten Tag an voranbringt.