Gewerbe zu vermieten in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Calle Pizarro Nr. 38 – Gegenüber Hiperdino

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Corralejo, einem der Gebiete mit der höchsten kommerziellen Aktivität und dem höchsten Verkehrsaufkommen auf Fuerteventura.

Großzügiger und vielseitiger Laden, zuvor Calzado Navarro, ideal für jede Art von Geschäft, das Sichtbarkeit und Wachstum sucht.

Gesamtfläche: 456 m2

Aufteilung:
• Erdgeschoss auf Straßenniveau
• Großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Wichtige Punkte, die den Unterschied machen:
Premium-Lage gegenüber Hiperdino
Hoher, stetiger Kundenstrom
Hervorragende Werbe- und Schaufenstersicht
Anpassbarer Raum für zahlreiche Aktivitäten (Retail, Fitnessstudio, Supermarkt, Showroom, etc.)

Mietpreis: 3.500 €/Monat

Mietbedingungen:
Erforderliche Kaution: 4 Monatsmieten
Vertrag mit zwingender Laufzeit von 5 Jahren
Der Vertrag kann in den ersten 2 Jahren nicht gekündigt werden
Im Falle eines Rücktritts vor Ablauf von 2 Jahren muss der Mieter die noch ausstehenden Mieten bis zur Vollendung dieses Zeitraums bezahlen
Nach den 2 Jahren, falls vor den 5 Jahren gekündigt wird, wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 2 Monatsmieten für jedes verbleibende Jahr angewendet
Jährliche Mieterhöhung: 5%
Bei einer Übertragung des Geschäfts stehen der Immobilie 30% zu, mindestens jedoch 10.000 €
Die Miete muss innerhalb der ersten 5 Tage eines jeden Monats gezahlt werden
Die Kosten für Wasser, Strom und Gemeinschaft sind vom Mieter zu tragen

Ein Standort, der Ihr Geschäft vom ersten Tag an vorantreibt.