Wohnung zu vermieten in Sant Boi de Llobregat, Barcelona

Sie werden es mögen:

• Zeitlich befristete Mietwohnung in Sant Boi de Llobregat, Barcelona, mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, Parkplatz und einer spektakulären Gemeinschaftszone.
• Es ist eine Eckwohnung, frisch renoviert und mit komplett neuer, noch nie benutzter Möblierung.
• Sie befindet sich im 4. Stock (real) mit zwei Aufzügen in einem Gebäude, das 2025 errichtet wurde.
• Die Wohnung verfügt über einen inbegriffenen Stellplatz.
• Die gesamte Wohnung ist nach außen ausgerichtet und nach Südwesten (Suroeste) orientiert, mit Zugang zur Terrasse von 55 m² von allen Zimmern.
• Wohnzimmer-Essbereich-Küche in einem großen Bereich integriert, mit Licht und Sonne von allen Seiten, da es eine Eckwohnung ist.
• Die Küche mit geraden, modernen Linien verfügt über eine Insel mit Barhockern. Ausgestattet mit Induktionskochfeld und allen integrierten Haushaltsgeräten Balay (Kühlschrank, Geschirrspüler, Aerothermie, Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle).
• Sie hat 4 Schlafzimmer: drei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer, alle mit Zugang zur riesigen Terrasse.
• Es gibt 2 Badezimmer, eines in der Suite und ein weiteres für den Rest der Schlafzimmer, beide mit Dusche und perfekt möbliert sowie ausgestattet.
• Im Wohnzimmer gibt es einen Abstellraum, der für Waschmaschine-Trockner und alle Reinigungsutensilien reserviert ist.
• Die Terrasse ist komplett ausgestattet mit Tisch mit Sonnenschirm, Sitzecke mit Sofas und Liegen.
• Parkettboden in der gesamten Wohnung, einschließlich Bäder und Küche. Porzellanfliesen (Gres porcelánico) in Grau auf der Terrasse.
• Fenster- und Türrahmen in dunkler Farbe mit Wärmebrücke und doppelter Verglasung.
• Klimatisierung über Aerothermie über Kanäle, geregelt per Thermostat.
• Installation in der gesamten Wohnung mit Ethernet und TV-Antenne.

Besonders wegen:

• Vollständig ausgestattet, um mit allen Annehmlichkeiten einzuziehen.
• Das Gebäude der neuesten Generation bietet alle Arten von Serviceleistungen: Pool, Kinderbereich, Coworking-Bereich, Fitnessstudio mit Geräten, Freizeitbereiche, Tischtennisplatte, Lieferservice für Bestellungen, Pickleball-Platz.
• Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz, geräumig und bequem, nahe bei den Aufzügen.
• Neben dem Park der Muntanyeta, wo sich die Bibliothek Jordi Rubió i Balaguer befindet, sowie ein Sportkomplex, der städtische Pool der Muntanyeta und das Estadio Joan Baptista Milà Fc Santboià.
• Perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Busse L72, L70, L74, L78 und L96 sowie 20 Minuten bis zum Bahnhof mit dem Zug.
• Gute Anbindung an die Ronda de Dalt nach Barcelona und 10 Minuten mit dem Auto zum Flughafen.

Bedingungen:

• Saisonmiete: Vertrag mit mindestens 6 Monaten Laufzeit, abhängig von der zeitlichen Begründung der interessierten Vermieter.
• Miete: 2.700 €.
• Sofort verfügbar.
• Bedingungen für den Einzug: 1 Monat Kaution, 1 Monat zusätzliche Sicherheitsleistung (Garantía adicional) und Miete für den laufenden Monat.
• Der Preis beinhaltet die umgelegten Kosten für IBI (5,24 €/Monat) und Gemeinschaft (121 €/Monat).
• ITP: 1 % der zusätzlichen Sicherheitsleistung, zu Lasten des Mieters.
• Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Vermieters (Eigentümers).
• Haustiere: jeder Fall wird individuell geprüft.
• Unbedingt nachzuweisen: wirtschaftliche Solvenz (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches. Falls keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Garantien angefordert).
• Mietpreis-Bewertungsspanne für Wohnraum:
- Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit angespanntem Mietmarkt (zona de mercado tensionado).
- Neubau (weniger als 5 Jahre Baualter).
- Das Staatliche Referenzsystem für Mietpreise für Wohnraum (Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda) bietet keinen anwendbaren Wert für Wohnungen mit diesen Eigenschaften.
- Die Miete wird frei zwischen den Parteien vereinbart.
• Die Immobilie ist kein „gran tenedor“.
• Referenz Zertifikat: VLNXD7YP6.
• Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB02515625049