Büro zu vermieten in Cubelles, Barcelona

Gewerbliche Bürofläche in der Avenida Catalunya neben dem Hostal Foix

Gewerbliche Bürofläche direkt auf Straßenniveau in ausgezeichneter Lage, gelegen in der Avenida Catalunya, neben dem markanten Hostal Foix, in einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und starkem Verkehrs- und Fußgängerstrom.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige private Terrasse von ca. 60 m² zusätzlich, ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie besitzt ein Schaufenster zur Straße, viel natürliches Licht und eine funktionale Aufteilung mit 3 voneinander unabhängigen Räumen und 1 komplettem Badezimmer.

Außerdem ist ein Stellplatz enthalten und in der Umgebung ist das Parken für Kunden unkompliziert – ein wichtiger Mehrwert für jede Art von Geschäftsaktivität.

Ausgestattet mit Aluminiumverglasungen, Fliesenboden aus Porzellansteingut, LED-Beleuchtung und zwei Kälte-/Wärmepumpen-Klimageräten, die ganzjährig Komfort und Effizienz bieten.

Ideal für Handel, Büro, Schönheitszentrum, professionelle Praxis oder jedes Unternehmen, das Präsenz, Komfort und einen kontinuierlichen Kundenstrom sucht.

Ausstattungsmerkmale:
- Gewerbefläche direkt auf Straßenniveau
- Ausgezeichnete Sichtbarkeit
- Allee mit viel Verkehr
- Neben dem Hostal Foix
- Private Terrasse von 60 m²
- Schaufenster
- 3 Räume
- 1 komplettes Badezimmer
- Stellplatz inklusive
- Einfaches Parken für Kunden
- Aluminiumverglasungen
- Boden aus Porzellansteingut
- LED-Beleuchtung
- Klimaanlage Kälte/Wärme (2 Geräte)

Bedingungen: Mietvertrag über 5 Jahre. Drei Monate Kaution. Strom, Wasser und Müll zusätzlich. Für die Versicherung wird ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit angefordert.